2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 67 m²
53879 Euskirchen

Leben OHNE Barriere !!!! Das ist die Devise für diese Alters- und behindertengerechte Wohnung mitten im Herzen von Euskirchen in diesem ruhigen und gepflegtem 6 Parteienhaus. Im Kirchwall liegt diese schöne 2 Zimmerwohnung mit Tiefgarage und 22 m² großer Südterrasse im ersten Obergeschoss und ist durch einen Personenaufzug und extra breite Türen bequem erreichbar. In Ihrer lichtdurchfluteten Diele angekommen, erreichen Sie bequem Ihren großzügigen Wohnbereich. Das unmittelbar daneben liegende Duschbad ist mit einer bodentiefer Dusche ausgestattet und lädt zu gemütlichen Wellnesstunden ein. Das zur Straßenseite liegenede Schlafzimmer von ca 12 m² bietet genügend Platz für eine erholsame Nachtruhe Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf Ihre Südterrasse lässt keine Wünsche für sonnige Stunden übrig. Ein Tiefgaragenstellplatz führt Sie bequem über Ihren Fahrstuhl zu Ihrer Residenz.

Die Ausstattungshighlights dieser gepflegten altersgerechten Wohnung sind: + Lichtdurchflutete, moderne Raumaufteilung + 2 helle Zimmer + extra breite Türen, für Rollstuhlfahrer geeignet + Badezimmer mit bodentiefer behindertengerechten Dusche, ohne Fenster + Hochwertige Fliesen im Badezimmer + Böden durchgehend mit hochwertigen Echtholzboden + Einbauküche vorhanden + Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an der Terrasse +Personenaufzug für barrierefreien Zugang + Möglichkeit der Mitbenutzung eines Gesellschaftsraumes (dieser wird mit 6 m² berechnet) + Zentrale Gas-Brennwertheizungsanlage + 22 m² große Südterrasse + Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz mit der Zufahrt über die Baumstrasse + Fertigstellung der Malerarbeiten

Willkommen in Euskirchen... ... die Wohnung liegt in wunderbar zentraler Lage, Sie erreichen in nur einer Gehminute das Stadtzentrum von Euskirchen, den historischen alten Markt und die schöne Innenstadt sowie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in naher Umgebung. Ob Theater, Volkshochschule, Konzerte, kulturell wird Ihnen einiges geboten und keine Wünsche bleiben in der Freizeit offen. Auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier sind fast vor der Tür gegeben. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen). Die Städte Köln und Bonn sind ca. 35 km entfernt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir ihnen ein Finanzierungskonzept zu dieser Immobilie auf. Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich. Für Kapitalanleger: hier kann eine Miete von ca. 775 € i zzgl. TG Stellplatz erziehlt werden. In diesem Kaufpreis sind ca. 2500 € Instandhaltngsrücklagen gebildet.