Haus zum Verkauf €450.000 92 m²
23684 Scharbeutz / Klingberg

Dieses traumhafte, uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand bietet Ihnen von Beginn an viel Privatsphäre und eine wunderbare Oase der Ruhe! Das Grundstück ist hübsch angelegt und besteht aus ca. 1570 m² Eigenland. Die Zuwegung erfolgt über eine Privatstraße mit Wegerecht für den Eigentümer. Die vorhandene Bebauung besteht aus einem kleinen, ca. 92 m² großen Ferienhaus aus 1956 und einer geräumigen Garage, welche 2013 erbaut wurde. Das Ferienhaus wurde in Holzständerbauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten. Zwischen 1995 und 1997 wurden die Fenster in 2-fach verglaste Fenster erneuert. Zuletzt wurde die Gasheizung 2014 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Dusche und Gasheizung, ein Schlafzimmer, der Wohn- / Essbereich mit offener Küche und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Das uneinsehbare Grundstück liegt absolut ruhig, im Ortsteil Scharbeutz-Klingberg. Genießen Sie hier die Ruhe pur und eine idyllische Umgebung. Den großen Pönitzer Badesee erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Gehminuten. Der feinsandige Sandstrand und das Zentrum von Scharbeutz erreichen Sie in ca. 7 Autominuten oder in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Apotheken. Die Gemeinde Scharbeutz ist eines der beliebtesten Ostseebäder mit kilometerlangen weißen Sandstränden. Die neu gestaltete Promenade verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die nähere Umgebung bilden die Ostseebäder Haffkrug, Timmendorfer Strand und Niendorf mit ihren vielseitigen Angeboten an Freizeitaktivitäten und ebenfalls sehr gute Infrastruktur. Lübeck und Hamburg sind durch die guten Verkehrsanbindungen mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 45 Autominuten.

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