3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 68 m²
Blochmannstraße 13, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde 2006 liebevoll saniert. Durch den herrlich grünen Hinterhof mit Balkon in Richtung Süden findet man hier eine angenehme Wohnqualität.

Die 3-Raum Wohnung verfügt über Balkon und Loggia, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche sowie 2 Schlafräume und ein helles Wohnzimmer. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert, Laminat in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad.

Zentrumsnah gelegen.

Die Wohnung wird seit dem 01.04.2007 von den Mietern bewohnt. Ideal für Kapitalanleger! Die angegebene Mieteinnahme setzt sich aus 380 € Kaltmiete zzgl. 150 € Betriebskostenvorauszahlung zusammen. Das Hausgeld in Höhe von 204,69 € setzt sich aus 150 € umlagefähige Kosten zzgl. 54,69 € nicht umlagefähige Kosten zusammen. Nach neuem Wirtschaftsplan wird das Hausgeld zukünftig 217,07 € betragen. Das umlagefähige Hausgeld wird dann bei 160 € zzgl. 57,07 € nicht umlagefähiges Hausgeld liegen.