Haus zu vermieten €570 106 m²
09481 Elterlein

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Backsteinhaus, welches zu früheren Gasanstalt Elterlein gehörte. Der Wohnbereich wurde mit doppelt verglasten Fenstern versehen, im Badezimmer und der Küche wurden große Dachfenster eingezogen. Küche und Badezimmer sind gefliest, Wohn- und Schlafbereich mit Laminat versehen. Die Wände sind überwiegend verputzt und gestrichen. Sämtliche elektrischen Leitungen und Wasseranschlüsse sind erneuert. Im Wohnzimmer, Küche und Bad wurde Fußbodenheizung verlegt . 2017 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut. In sämtlichen Räumen wurden an den Fenstern gesonderte Steckdosen für eine Weihnachtsbeleuchtung über eine Zeitschaltuhr eingebaut. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer naturbelassener Garten.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer und ein kleines weiteres Zimmer welche gut als Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer sind über das Treppenhaus erreichbar aber auch durch eine Zwischentür miteinander verbunden. Gegenüber vom Flur befinden sich zwei Zimmer, und ein kleines Bad mit WC und Wanne. In dem Durchgangszimmer sind Anschlüsse für die Küche vorhanden, da dies früher als kleine Einliegerwohnung genutzt wurde. Zudem befindet sich im Erdgeschoss im hinteren Eingangsbereich ein kleines WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Duschkabine mit Glastür, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem großen Dachfenster. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Des weiteren befindet sich ein offener Wohn und Essbereich im Obergeschoss. Über die großzügige helle Küche erreicht man den Wohnbereich mit großen Fenster und einem Kaminanschluss. Ein Kabelanschluss für TV ist vorhanden. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden und ein schneller Internetzugang ist über den Kabelanschluss möglich. Abstellmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden. Außenbereich: Der großzügige und naturbelassene Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben, eignet sich aber auch für ruhige Grillabende. Zwei/drei Stellplätze für PKWs befinden sich am Haus. Auf Wunsch kann/können eventuell ein oder zwei Garagen mit angemietet werden . (die kleine Garage bietet eher Platz für kleinere Fahrzeuge wie Motorräder oder ein Quad und kann sofort genutzt werden , über die große Garage kann bei Besichtigung gesprochen werden, da sie zu Zeit noch in Benutzung ist)

Die Stadt Elterlein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Kinderkrippe/ Kindergarten und Schulen. Das zu vermietende Objekt liegt an einer Hauptstraße, nur zehn Fußminuten vom Zentrum entfernt. Mit dem Bau der Umgehungsstraße wurde der Durchgangsverkehr stark reduziert-

Die Nebenkosten ( ohne Strom und Gas) belaufen sich derzeit (bemessen an einem 5-Personenhaushalt inkl. Wasser/ Abwasser) auf ca. 125,-Euro Nicht alle Bilder sind aktuell. Die Einbauküche die zur Zeit verbaut ist gehört dem Mieter- sie kann evtl. übernommen werden. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.