Haus zu vermieten €2.460 160 m²
Im Jahr 2012 wurde dieses repräsentative Einfamilienhaus auf einem ca. 660 m² großen Grundstück in Hamburg-Moorfleet erbaut. Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein gelungenes Wohnkonzept. Eine Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Durch die weiße Eingangstür betreten Sie das Entree, welches die großzügige Raumaufteilung wiederspiegelt. Beeindruckend sind die Stuckelemente und die imposante Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3,10 m. Das geräumige Gäste WC begeistert mit einer XXL Regendusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum hat einen praktischen Außenzugang. lm gut 50 m² großen lichtdurchfluteten Küche-Wohn-Essbereich sorgt ein moderner Ethanol Kamin für gemütliche Stunden an kalten Tagen und erzeugt ein besonderes angenehmes Raumklima. Die zahlreichen und vor allem großen bodentiefen Fenster- und Türenfronten bieten einen traumhaften Blick in den Garten und verbinden das Innen und Außen auf schönste Weise. Die Süd-Westterrasse lädt nicht nur in den Sommermonaten zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die schwarze Arbeitsplatte aus Granit und die schwarzen 60 x 60 cm Bodenfliesen bieten einen tollen Kontrast zu den weißen Küchenfronten. Die extra große Kochinsel mit überdimensionaler Abzugshaube ist ein echtes Highlight - Hier macht es Spaß zu Kochen! Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Spielzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die geschwungene mit hochwertigen schwarzen und weißen Natursteinen belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier gibt es drei weitere gut geschnittene helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen. Ein Flur und ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, Regendusche und Badewanne erweitern das Angebot. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein Traum jeder Frau!
Extras: - Eingangs -und Nebentür und Fenster aus Meranti Holz - Fenster 3-fach Verglasung und überwiegend bodentief ca. 2,45 m - Nichtbodentiefe Fenster sind mit Innenfensterläden versehen - Küche mit 1,20m Dunstabzugshaube, XXL Kochinsel ‚ Induktionsfeld - dunkle Granitarbeitsplatte - Heizung: Separate Steuerung mit Thermostat - 3 Lautsprecher unter Putz (Küche, Wohn und Badezimmer) - Treppe aus Granitsteinen und mit weißen Natursteinleisten - Treppengelände und französisches Balkongelände aus Schmiedeeisen - Solar für Warmwasser - Einfahrtstor mit Fernbedienung steuerbar - Video Gegensprechanlage im EG und OG - Arabic- Shower im OG
Das zu vermietende Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Moorfleet. Moorfleet bildet den Übergang der ländlichen Vier- und Marschlande zu den Industrie- und Gewerbegebieten der östlichen Ausläufer des Hamburger Hafens. Gartenbau und Landwirtschaft prägen den grünen Stadtteil. Typisch für diese Region sind die zahlreichen Hofläden, wo Sie frisches Obst und Gemüse kaufen können. Moorfleet bietet einen hohen Freizeitwert: Ein nahe gelegener Erlebnisbauernhof lädt zum Ausflug ein und begeistert nicht nur die Kinder. Den Eichbaumsee und den Elbstrand der Dove - Elbe, einem Seitenarm der Elbe, erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Paradies zum Schwimmen, stand up paddling, Motorboot fahren und vieles mehr. Die Golfliebhaber werden sich freuen, der Golfplatz „Red Golf“ liegt gleich um die Ecke. Die angrenzende A 25, A 1 und B 4, sowie Bus und S-Bahn (S- Bahnstation Billwerder Moorfleet) ermöglichen eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Hamburger Umland. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Mit dem Bus oder der Bahn sind Sie ca. 30 Minuten unterwegs. Im nahegelegenen Rothenburgsort, Billstedt oder Bergedorf bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in Bergedorf oder in Ochsenwerder. Mehrere Kindergärten gibt es in Moorfleet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer kompletten Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Solch eine perfekt ausgestattete und vom Grundriss gut gestaltete Immobilie kommt äußerst selten auf den Hamburger-Immobilienmarkt zur Vermietung.
