3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 74 m²
Am Wildwechsel 16, 70565 Stuttgart, Rohr

Gesucht wird ein Investor für eine Kapitalanlage, um das langjährige einwandfreie und sehr harmonische Mietverhältnis fortzusetzen. Dadurch wird eine baldige Eigenbedarfskündigung vermieden. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoß eines modernen und qualitativ hochwertigen Mehrfamilienhauses mit vorgelagertem parkähnlichen Gartengrundstück und Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Wegen Privatsphäre sind keine Innenaufnahmen vorhanden. Hier bitten wir um Ihr Verständnis. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro/Gäste - hochwertiger Laminatboden - separates WC - Einbauküche - hochwertiger Laminatboden mit Dämmung - Süd-Balkon - gemeinschaftliche Gartennutzung möglich - Tiefgaragen-Einzelplatz - Kellerraum - Fahrradraum - gemeinschaflicher WM- und Trocken-Raum

Stuttgart-Vaihingen mit der Rohrer Höhe gilt als einer der größten und wirtschaftlich stärksten Stadtbezirke Stuttgarts. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (SchwabenGalerie etc.) sind im Zentrum von S-Vaihingen vorhanden und machen den Stadtteil zu einem der beliebten Vororte im Stuttgarter Süden. Highlight: Die angebotene Wohnung liegt auf der Rohrer Höhe, dem höchsten Stadtteil Stuttgarts mit grüner Waldumgebung, sehr naturnah, ruhig, mit hervorragender Luftqualität. Beste Infrastruktur ist gegeben: Mit A 8/A 81 innerhalb von 15 Minuten am Flughafen, mit Bus fast direkt vor der Haustür zur SchwabenGalerie nach Vaihingen, mit U1, U3, U8 in die City Stuttgart, mit S1, S2, S3 in die Filder-Vororte Stuttgarts und zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen.

Wenn Sie bei Ihrer Immobiliensuche auf eine professionelle und individuelle Betreuung Wert legen, freut sich Herr Dipl.-Kfm. Peter Sigwart, Stuttgart, auf Ihren Anruf: 0711 - 16 55 70. Haftungsausschluss: Die Firma Dipl.-Kfm. Peter Sigwart, Stuttgart, bezieht ihre Inhalte von dritten Auftraggebern und übernimmt trotz Überprüfung der zugrunde liegenden Quellen und zur Verfügung gestellten Dokumente keine Gewähr für den Inhalt. Jegliche Haftung für die aus der Berichterstattung sowie den Darstellungen entstandenen Schäden ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.