2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 67 m²
40229 Düsseldorf

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, dabei nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, hat diese großzügig geschnittene 67 qm große Zweizimmerwohnung alles, damit Sie Ihren persönlichen Wohnstil entfalten können. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, eigener Terrasse und Gartenanteil bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen von gutem Wohnen und Leben zu verwirklichen. Und falls Sie Hundebesitzer sind: Auch Ihr vierbeiniger Gefährte ist im Haus willkommen.
Die Wohnung ist eine von sechs Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegten Haus. Durch das freundliche Treppenhaus betreten Sie zuerst die Diele, die mit hellem Laminat ausgelegt ist und über eine Abstellkammer verfügt. Linkerhand befindet sich die Küche, die mit hellen, geschmackvollen Einbaumöbeln sowie einer zusätzlichen Arbeitsfläche ausgestattet ist.
Geradeaus betreten Sie das Schlafzimmer.
Wie die gesamte Wohnung, wurde auch der Schlafbereich vor kurzem hochwertig gestrichen und bietet raum zur freien Entfaltung.

Neben dem Schlafzimmer liegt das neu und hochwertig sanierte Badezimmer mit Badewanne. Die Wände sind weiß gekachelt. Die Bodenfliesen in edler Holzoptik verleihen dem Bad das gewisse Extra.
Am Ende der Diele liegt das Zentrum der Wohnung, der große, ideal geschnittene Wohnbereich, der Ihnen bei der Möblierung alle Freiheiten lässt. Eine bodentiefe Fensterfront lässt viel Sonnenlicht herein und kann bei Bedarf mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden. Durch die Glastür haben Sie Zutritt auf den geschützten Balkon, von dem ein paar Stufen herunter auf die eigene, nach Südosten ausgerichtete Terrasse führen. Den beiden Erdgeschosswohnung, zu dem die hier beschriebene Wohnung gehört, steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zum entspannen einlädt.

Zu der Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Aufteilung
- Diele mit Abstellkammer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnraum
- Balkon

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Düsseldorf-Eller

Der Stadtteil Düsseldorf-Eller ist geprägt durch die ansprechenden Naherholungsgebiete, welche zur Lebensqualität beitragen.
Eller ist ein intakter Stadtteil, der alles für den täglichen Bedarf bereithält sowie ein reges und vielgestaltiges kulturelles Leben, eine Reihe historischer Sehenswürdigkeiten und schöne Parks aufweist.
Die exklusive Atmosphäre der Wohnlage wird zudem geprägt vom wunderschönen Unterbacher See, sowie dem Elbsee und unmittelbarer Umgebung des Eller Forsts.
Darüber hinaus bietet Düsseldorf-Eller zahlreiche Lokalitäten, die kulturelle und gastronomische Abwechslung versprechen.
So schnell man von der Wohnung aus im Grünen ist, so schnell erreicht man auch das Düsseldorfer Zentrum und die umliegenden Städte: Zur Autobahn A 1 benötigen Sie nur 1 Minute und die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein reichhaltiges Bildungsangebot sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.