4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.000 100 m²
22525 Hamburg

Das moderne Mehrfamilienwohnhaus im Reihenhauscharakter wurde 2005 als Energiesparhaus in konventioneller Massivbauweise erstellt, ist neuwertig, sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Mehrfamilienhaus beherbergt überschaubare 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Eingänge.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen mittels Fernwärme. In allen Wohnräumen liegen dunkle Parkettdielen. In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt. Küche und Bäder sind modern weiß und schwarz gefliest.

Mit Pilzköpfen versehene, bodentiefe, isolierverglaste, teilweise abschließbare Fenster mit weißen Kunststoffelementen sorgen für eine optimale Belichtung, insbesondere im Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront und dem Zugang auf die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Bis auf das Wohnzimmer sind sämtliche Fenster mit Außenjalousien versehen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Vom Garagenplatz erreichen Sie die Wohnung trockenen Fußes. Im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Eine Terrasse mit Blick in den schönen Garten und ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immobilienobjekte in Eimsbüttel gelangen nur noch selten in den Verkauf. Eimsbüttel ist eine der gefragtesten Lagen von Hamburg.

Die Osterstrasse lädt nicht nur zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. In Hamburgs IN-Viertel finden sich bekannte Bars, Restaurants und Cafés. Natürlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Boutiquen und Ärzte vieler Fachbereiche in der Nachbarschaft angesiedelt.

Die ruhige Wohnstrasse ist geprägt von Einfamilienhäusern und mit allen Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur verbunden, die Sie von diesem Standort erwarten können. Die Universitätsklinik Eppendorf (UKE) ist in fußläufiger Nähe.

Verschiedene KITAs, Schulen und die Universität Hamburg befinden sich ebenfalls unweit der Wohnung. Die S/U-Bahn-Stationen der Linien S1, S3 Langenfelde und U2 Lutterothstraße bzw. Osterstrasse sind nur wenige Meter entfernt und fußläufig bequem zu erreichen. Die Buslinien 4, 183 und 283 sind in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung ist der schöne Volkspark in ca. 1 km Luftlinie entfernt.