4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Vettelschoß
Lagebeschreibung:
Vettelschoß ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie
gehört der Verbandsgemeinde Linz am Rhein an, die ihren Verwaltungssitz in
der Stadt Linz am Rhein hat.
Die Gemeinde befindet sich im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, etwa drei
Autominuten von Nordrhein-Westfalen entfernt.
Vettelschoß besteht aus den Ortsteilen Vettelschoß, Kalenborn, Kau, Willscheid
und Oberwillscheid.
Die Städte Bonn und Köln, sowie die rheinaufwärts liegenden Städte Neuwied
und Koblenz sind gut über die A3 bzw. die B42 in 25 bis 40 Autominuten zu
erreichen.
Vettelschoß liegt eingebettet in einer schönen waldumsäumten Landschaft, die
gerne als reizvolles Naherholungsgebiet von Wanderern und Spaziergängern genutzt
wird.
Der Blaue See, ein ehemaliger Basaltsteinbruch und heutiger Natursee mit
Campingplatz und Gastronomie, lädt zum Baden und Erholen ein.
Die vorhandenen Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Poststellen, Kindergarten
und Gaststätten bieten den Einwohnern eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von einem schönen Spielplatz und der Bushaltestelle entfernt.
Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich eine 114 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit geräumigen hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon mit viel Platz für Gartenmöbel.
Der Gemeinschaftsgarten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bietet für die Kinder des Hauses genügend Spielfläche.
Im Haus befindet sich eine seperate Waschküche, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein seperat abschließbarer Abstellraum. Es kann ein Garagenstellplatz mit davor liegendem Außenstellplatz angemietet werden.
Die aktuell verbaute Küche kann gegen einen fairen Preis vom jetzigen Mieter erworben werden.
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache natürlich möglich.
Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In der Wohnung sind die Räume mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet, diese werden teilweise elektrisch betrieben. Das Badezimmer ist weiß/schwarz gefliest und mit modernen Sanitärobjekten, jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche, ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2002. In der Wohnungen werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 740,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.220,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114,40m²
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: 15.09.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 158941
