7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 257 m²
85229 Markt Indersdorf

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen viel Platz zum Wohnen und Leben gibt, Sie vielleicht sogar mit 2 Generationen unter einem Dach wohnen möchten, dass ist dieses 'Haus im Haus' genau das Richtige. Es handelt sich um die beiden unteren Etagen in einem Zweiparteien-Haus, also das Erdgeschoss und das Gartengeschoss. Durch die Südhang-Lage haben beide Geschosse eine sehr schöne offene Wohnsituation nach Süden hin, die beiden Etagen können getrennt voneinander bewohnt werden, so dass diese Immobilie perfekt wäre, wenn Sie zusammen mit Ihren Eltern (oder mit Ihren Kindern, je nachdem) wohnen möchten. Die beigefügten Grundrisse geben Ihnen Aufschluss über die genaue Raumaufteilung. Die Wohnungen haben je eine Wohnfläche von knapp 130 m², zusammen also nahezu 260 m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 80 m², was will man mehr?
Das Haus wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtet, und im Jahr 2000 erweitert (Dachausbau mit Erhöhung der Dachneigung, das Haus erhielt also einen komplett neuen Dachstuhl).
Bitte sehen Sie zur Ausstattung unsere Bilder im Exposé.
Die beiden Wohnungen werden vom Eigentümer bewohnt, eine Freistellung ist für etwa Mitte bis Herbst des nächsten Jahres geplant, so dass Sie Ihren Ortswechsel in aller Ruhe planen können.

Markt Indersdorf liegt in der Mitte des Landkreises Dachau, etwa 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt. Die Entfernungen von der angebotenen Wohnung zu wichtigen Punkten sind gering: nach Markt Indersdorf sind es nur 5 Minuten Fahrzeit (5 Kilometer), nach Dachau sind Sie 20 Minuten unterwegs (17,5 Km), zur Autobahn München-Ingolstadt, A9, Auffahrt Allershausen, sind es 18 Kilometer (ca. 20 Autominuten), zur BAB München-Augsburg, Auffahrt Odelzhausen, sind es 22 Kilometer (25 Fahrminuten). Sehr gut ist auch die öffentliche Anbindung über die S-Bahn-Trasse der S2A nach Dachau und München. Der S-Bahnhof ist 8 Fahrminuten vom Haus entfernt (6 Km).
Die Marktgemeinde - bereits im Jahre 1120 urkundlich erwähnt - ist ein modernes kleines Städtchen mit ausgezeichneter Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort; Ärzte diverser Fachrichtungen, mehrere Banken, Tankstellen und Gaststätten gibt es ebenfalls im Ort.
Auch bildungstechnisch ist Indersdorf eine gute Wahl: Grund- und Hauptschule, Realschule, ein modernes Gymnasium, sowie die Volkshochschule stehen zur Verfügung. Zu guter Letzt seien die reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, wie z.B. Tennisverein, etliche Reitervereine im nahen Umfeld, und auch der Spitzen-Golfplatz Gut Häusern, der nur 6 Kilometer entfernt liegt.