2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
50937 Lindenthal - Köln Sülz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Einzigartige Erdgeschosswohnung mit Wellness-Atmosphäre

Lagebeschreibung:
Zwischen dem Klettenbergpark und dem Beethovenpark liegt die Wohnung in exzellenter Lage. Sie leben zentral und dennoch in der Natur.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Angelehnt an den "Garten des Tarot" der Künstlerin Niki de Saint Phalle hinterlässt die Inneneinrichtung echte Toskana-Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Wohnzimmer. Hinter Schiebetüren aus Metall liegt eine kleine Küchenzeile, eine Spülmaschine sowie weiterer Stauraum. Direkt daneben haben Sie im Durchgang zum Badezimmer noch eine Möglichkeit, Ihr Inventar zu verstauen.

Das Badezimmer ist komplett mit Mosaik-Spiegelfliesen versehen und enthält eine bodentiefe Regendusche. Da das Badezimmer innenliegend ist, wurde ein offenes Fenster errichtet, welches man mit einem abnehmbaren Aufsatz jederzeit wieder schließen kann.

Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Von hier aus, wie auch aus dem Wohnbereich, erreichen Sie die Terrasse mit viel Raum für Ihre Ideen.

Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Im Kaufpreis enthalten ist neben einem überdachten Tiefgaragenstellplatz auch ein Kellerraum.
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 145 kWh/(a*m²); Klasse: E; Bj.: 1984 Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas für Heizung und Warmwasser.


Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Energieverbrauch: 145 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 87077