Haus zum Verkauf €227.400 136 m²
67294 Morschheim

Cityline 1 "Zentral und schmal" - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de

Das sehr gepflegte Grundstück mit toller Aussicht in Richtung Waldgebiet ist bereits im Hauspreis enthalten und macht diesen Bauplatz zum Schmuckstück. Morschheim ist eine kleine, sehr schöne Ortschaft von ca. 800 Einwohnern. Ein kleiner Dorfladen versorgt Sie mit Basis-Lebensmitteln. Außerdem hat Morschheim einen sehr liebenswerten Kindergarten.Wander und Fahradwege die nach Alzey führen, sind in unmittelbarer Nähe. Morschheim gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, dort sind sämtliche Schulen, Kindergärten, Geschäfte, sowie eine sehr gute Inrastruktur vorhanden. Autobahnanschlüsse nach Mainz oder Kaiserslautern,ist in ca.5 km erreichbar.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de