4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 91 m²
Henriettenstraße 32, 09112 Chemnitz, Kaßberg

Hochmoderne Neubauwohnung in einem gerade fertig gestellten, ideal gelegenem Neubau in der Henriettenstraße 30-32 auf dem schönen Kaßberg. Erstbezug, alles neu und in Top-Zustand. Die nagelneue Miele-Küche ist bereits bestellt; dafür fallen weitere 120,- Euro monatlich an, die der Nettokaltmiete aufgeschlagen werden. Dementsprechend beläuft sich die Gesamtmiete (Kaltmiete/Nebenkosten/Küche/Stellplatz) auf summa summarum 1.120,- Euro pro Monat (810/140/120/50). Weitere allgemeine Infos unter www.saxum.de/kassberg/ Highlights: - Knapp 92m², 4-Zimmer, mit moderner halboffener Wohnküche, die mit einem riesigen, unverbauten Süd-Balkon (12m² inkl. Außenlicht und Außensteckdose) über 3 bodentiefe Fenstertüren verbunden ist. - Die Küche selbst ist die Hauptattraktion--moderne Einbauküche mit hochklassigen Geräten von Miele, inklusive dem genialen Muldenlüfter "TwoInOne", https://www.miele.de/haushalt/induktionskochfelder-mit-integriertem-wrasenabzug-6208.htm#item-0-0 - Badezimmer in moderner grau-weißer Fliesenkombination mit Tageslicht, Badewanne und traumhafter Rainshower-Dusche in elegantem Unterputz-Design. Dazu passendes Gäste-WC.

- moderner Standard (KfW-Effizienzhaus 70) mit dreifach verglasten Fenstern und effizienter Fußbodenheizung, daher deutlich geringere Nebenkosten als bei Altbauwohnungen - automatische Belüftungsanlagen im Bad und Gäste-WC - moderne Fußboden-Heizung in jedem Zimmer, bequem und separat einstellbar - eigener Tiefgaragen-Parkplatz mit per Fernbedienung zu öffnendem Zugang - wasserdichter Designboden in der Küche, ansonsten hochwertiges Laminat in allen anderen Räumen - elektrisch verstellbare Jalousien in allen Zimmern zur sonnigen Südseite - eigenes Kellerabteil und bodengleicher Gemeinschaftsfahrradkeller - geräumiger Flur mit bereits integrierten Decken-Lichtspots - graktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - High-Speed-Internet dank Glasfaseranschluss

Sehr gute Lage auf dem Kaßberg--ruhig und trotzdem zentral. Ideal für Familien: KiTa, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit Parkanlagen, abwechslungsreicher Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den ÖPNV
.

Generell sind Besichtigung nach vorheriger Absprache flexibel durchführbar, idealerweise an einem Wochenende. Das nächste Mal unter der Woche bin ich am Mittwoch, den 17.07.2019 vor Ort. Kontaktaufnahme bitte primär via E-Mail. Arbeitsbedingt ist telefonieren bei mir nur sehr eingeschränkt möglich, daher am besten per WhatsApp oder SMS kontaktieren. Nach vorheriger Absprache kann jedoch bei berechtigtem Interesse auch ein Telefonat vereinbart werden. Da die Küche zwar Mitte Juni beauftragt wurde aber erst Ende Juli eingebaut wird, ist ein Bezug erst ab dem 01.08.2019 möglich. 
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 Mit freundlichen Grüßen Dr. K. Neppach