2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 55 m²
25946 Wittdün

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen, umlaufenden Balkon. Das Gebäude wurde in den Jahren laufend instandgesetzt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand Die Wohnung wird über den Flur betreten, wo sich ein Gaderobenschrank samt Abstellmöglichkeit befinden. Dieser Flur verbindet Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie das Duschad/WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer als kleine Kochnische zu begehen und verfügt über eine zweckmäßige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen sowie Spüle. Die gesamte Wohnung ist mit Teppichboden versehen und praktisch eingerichtet. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren in maritimen Look modernisert. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen, welcher seitlich am Gebäude entlang verläuft und somit einen guten Blick zum Watt-Meer bietet. Der Strandweg ist direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet eine Tiefgarage, Fahrradkeller, Sauna mit Ruheraum sowie eine Waschküche für die Bewohner des Hauses. Ein Grundriß der Wohnung ist derzeit in Arbeit und kann nachgereicht werden. Für weitere Details sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

2-Zimmer Wohnung - ca. 58 m² Wohnfläche - zzgl. Balkon mit Meerblick - saniertes Duschbad/WC - Einbauküche samt E-Geräten - neue dreifach verglaste Fenster - Tiefgarage + Fahrradkeller - Sauna mit seperatem Ruheraum und Tauchbecken - Wäscheraum im Keller - hausinteres WLAN + HD-TV - Inventar/Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden (Details auf Anfrage) -

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der drei Gemeinden auf der Nordinsel Amrum, in Wittdün und liegt in direkter Nähe zur Nordsee. Das nördliche Wattenmeer befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Wittdün zeichnet sich neben seiner Idylle außerdem durch seine maritime Atmosphäre und Familienfreundlichkeit aus. An seinem Hafen, welcher keinen Kilometer von Ihrer Haustür entfernt ist, legen Fähren und Ausflugsschiffe ab und an. Direkt dort, am "Tor zur Insel", finden Sie die Einkaufsstraße von Wittdün, in welcher es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Nicht weit davon führt eine Promenade vom Hafen bis hin zum Badestrand an der Westseite, welcher an den Kniep – einem Kilometer langen Naturstrand und eine der größten Sandbänke Europas – angrenzt. Die Gemeinde Wittdün bietet u.a. noch weitere Aktivitätsangebote in direkter Nähe an, wie z.B. das Amrum Badeland, einen Zeltplatz oder die Möglichkeit Stand-up-Paddeln zu gehen. Aber auch die angrenzenden Amrumer Dünen, welche sich auf ca. 728 Hektar erstrecken sowie das Schutzgebiet Amrum Odde sind eins der vielen Highlights die die Insel Amrum zu bieten hat. Neben den auf der Insel verkehrenden öffentlichen Bussen können Sie die Insel auch innerhalb einer Tour mit "Paul" oder/und "Paula" erkunden. Die Inselbahn und der Doppeldecker-Bus fahren an allen Sehenswürdigkeiten der Insel vorbei und informieren Sie über die Geschichte Amrums. Eine Fahrradverleih, nicht weit von der Wohnung, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Insel mit dem Rad zu erforschen. Von dem bereits erwähnten Fähranleger gelangen Sie in regelmäßigen Abständen innerhalb einer Stunde auf die benachbarte Insel Föhr oder in knapp zwei Stunden zum Festland nach Dagebüll.