Haus zum Verkauf €219.000 107 m²
Wohnen wie die "Schweden" war schon immer Ihr Traum? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie. Im Jahr 2014 in nachhaltiger Bauweise errichtet, bietet diese Wohnimmobilie auf ca. 120 m² Wohnfläche besten Wohnkomfort im gemütlichen Ambiente. Im offen gestalteten Erdgeschoss haben der Hauptwohnbereich, der Küchenbereich mit Einbauküche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der Hausanschlussraum ihren Platz gefunden. Eine angrenzende Terrasse ist vorteilhaft vom Wohn- als auch vom Essbereich begehbar. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafbereichen einem Wannenbad ausreichend Platz. Über die Diele ist die Dachgeschossterrasse bestens zu erreichen. Das Grundstück breitet sich zur straßenabgewandten Seite aus und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellbereich auf dem Grundstück rundet diese Immobilienangebot ab. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Die Ortslage Hornstorf befindet sich nur ca. 7 Kilometer vom Stadtzentrum der Hansestadt Wismar entfernt in nördöstlicher Richtung. Hornstorf selbst wurde 1282 erstmals urkundlich erwähnt und ist heute eine moderne Gemeinde im Herzen Mecklenburgs. Im Jahr 1883 bekam die Gemeinde mit der Strecke Wismar-Rostock einen Bahnanschluss. So ist bei stündlicher Abfahrt eine sichere Anbindung an die Hansestädte Wismar und Rostock sowie an das überregionale Bahnnetz gewährleistet. Eine gut entwickelte Infrastruktur macht das Leben in Hornstorf angenehm. So ist das nächste Einkaufzentrum nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Beste Vorausetzungen um die Dinge des täglichen Bedarfs einzuholen. Für Bummeln und Shoppen ist die nahe Hansestadt ein lohnendes Ziel. Die historische Altstadt, der „Alte Hafen“, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt. Auch die Nähe zur Wismarer Bucht und zur Insel Poel machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Baden, Segeln, Angeln und Spaziergänge an schönen Stränden und das Alles in nur ca. 20 Minuten, was für schöne Aussichten für eine aktive Erholung . Sollten Sie mal einen Ausflug in andere Hansestädte planen sind Lübeck (ca. 60 km), Rostock (ca. 60 km) sowie Hamburg (ca. 125 km) über die Autobahn A20 schnell und bequem zu erreichen.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 38,40, Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014, Energieklasse: A Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Wismar, Seen und Meer Immobilien E+V GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zah-lungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grund-erwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer
