3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 86 m²
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 fertiggestellten 6-Familienhaueses.
Da die Wohnung leicht erhöht liegt (Hochparterre), erreichen Sie diese über wenige Stufen im gepflegten Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung vermittelt Ihnen die überwiegend hell ausgestattete Immobilie eine einladende Wohnatmosphäre.
Aufgrund der vielen, teilweise bodentiefen Fenster und Glastürelemente scheint sehr viel Tageslicht in die Räume.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist sicherlich das gemütliche Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche.
Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die ca. 13 m² große, überdachte Loggia in Südausrichtung mit Treppenabgang, mit Platten befestigten Grillplatz. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um mit Ihrer Familie oder mit Freunden die warme Jahreszeit im Freien zu genießen. Sollte es Ihnen im Sommer hier doch mal zu heiß werden, bietet Ihnen der zweite große Balkon (zum Hof hin) beste Erholungsmöglichkeiten, da dieser Bereich überwiegend beschattet ist. Der Zugang zu diesem zweiten Balkon ist entweder über das Elternschlafzimmer oder das Kinderzimmer gegeben.
Diese beiden freundlichen Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung.
Ein ca. 7 m² großer, gemauerter Abstellraum im Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden.
Hier im Keller stehen Ihnen zusätzlich jeweils ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.
Ihr Auto fühlt sich unter dem Carport vorm Haus sehr wohl.
Aufteilung:
geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon 1 mit Grillplatz; angrenzende Küche (ebenfalls mit Balkonzugang); großes, hell ausgestattetes Badezimmer; zwei freundliche Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf Balkon 2; großzügiger Dielenbereich; praktische Abstellkammer
Preisinformation:
1 Carportplatz
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl Balkone: 2
Sehr ruhige, gesuchte Wohnlage im östlichen Bereich von Neuhofen. Bis zum grünen Ortsrand sind es nur wenige Meter. Das familienfreundliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und großen Grundstücken. Neuhofen gehört aufgrund seiner Verkehrsanbindung (B9) und seiner sehr guten Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte u.v.m.) zu den beliebtesten Wohnorten rund um Ludwigshafen. Auch die kurze Entfernung zu der Kulturstadt Speyer ist ein großes Plus.
Ob Sie nun Sport treiben, spazieren gehen, gerne ausgedehnte Fahrradtouren Richtung Rhein unternehmen oder das Badevergnügen der umliegenden Seen reizt, in Neuhofen haben Sie buchstäblich alles vor der Haustür.
