5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 135 m²
Anna-Kloos-Straße, 61169 Friedberg

Einziehen und Wohlfühlen !!! Schicke Maisonette Wohnung im 2. OG eines Effizienzhauses mit sehr exklusiver Ausstattung in ruhiger Lage von Friedberg. Vom Flurbereich aus geht es ins Tgl-Duschbad, in die Abstellkammer, in das große Wohnzimmer (31qm) und die hochwertig ausgestattete Küche. Der sehr helle Wohnbereich führt direkt durch eine Doppel-Drehtür auf die gemütliche Terrasse (10 qm). Im linken hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tgl-Bad mit Whirlpool-Badewanne. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die Galerie, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein kleines WC. Im Eingangsbereich ist eine Video-Sprechanlage. Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung auf Solar- und Pelletbasis. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt - in den Schlafbereichen ist ein Korkboden verlegt. Das Bad neben der Küche verfügt über Waschbecken, WC, ebenerdiger Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Das zweite Bad ist mit einem Whirlpool von Villeroy & Boch, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet. Exklusive Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein AIR-Grundmodul für eine kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftung eingebaut. Auf dem Dach ist eine Solaranlage für das Warmwasser eingebaut. Begeisternd sind der tolle Grundriss und die Helligkeit in allen Räumen. Ebenso gehört noch eine große, massive Einzelgarage (15 m²) zur Wohnung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Die Wohnung befindet sich in der
Anna-Kloos-Strasse. Eine ruhige Stadtrandlage, Zentrum 1000 m, Bahnhof 2,5 km, Bus 100 m,
Bad Nauheim 4 km, Frankfurt a.M. 30 km, A 5 10 km. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufen... vor Ort.
Ein Supermarkt (tegut) befindet sich direkt um die Ecke (2 min. zu Fuss) Die Nähe zur
Autobahn A5 sowie zahlreiche Bahn und S-Bahn Anschlüsse ermöglichen einen optimalen Anschluss an das Rhein-Main Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel