Haus zu vermieten €1.900 157 m²
Mindener Straße 8, 28205 Bremen, Peterswerder

Das liebevoll sanierte Altbremer Reihenhaus, gelegen im schönen Peterswerder, verteilt sich auf drei Etagen. Sie verfügt über knapp ca. 157 m² Wohnfläche. Über eine Treppe wird das Hochparterre, der Eingang zur Wohnung, erreicht. Linkerhand befindet sich ein überdachter Wintergarten. Durch die liebevoll restaurierte Wohneingangstür wird der Windfang mit original erhaltenen Fliesen und einer stilvollen Glastür mit Verzierungen betreten. Ausgehend vom Flur wird linkerhand der fast 30 m² große Wohn- und Essbereich erreicht. Die rund 3,20 hohen Decken des Wohnzimmers enthalten an der Decke wunderschöne Stuckelemente, der Boden ist mit Eichendielen belegt. Über die bodentiefen Fensterlemente wird der Wintergarten erreicht. Direkt mit dem Essbereich verbunden ist die moderne, große Einbauküche, die mit Backofen, einem Elektroherd, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. An den Essbereich grenzt ein mit rund 12 qm großzügiger Vorstellbalkon, der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Von hier aus wird über eine Treppe der rückgelegene Garten erreicht. Ausgehend vom Flur wird über die liebevoll restaurierte Treppe das 1. Obergeschoss erreicht. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus auch noch über einen Balkon. Weiterhin befindet sich auf der Ebene ein Badezimmer, das mit modernen Sanitärelementen und großformatigen Fliesen in Natursteinoptik ausgestattet ist. Eine weitere Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über einen mit rund 20 qm sehr großzügigen Wohn / Schlafbereich mit angeschlossenem Balkon. Weiterhin befindet sich auf der Ebene ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Haus wurde in allen Wohn- und Schlafbereichen hochwertiges Echtholzparkett verlegt. In der Küche sowie in den Badezimmern wurden moderne Großformatfliesen verlegt. Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert, sodass die Ausstattung der Bäder, aber auch der Küche, dem modernen Standard entspricht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in zentraler Lage Bremens in einem Viertel mit ganz besonderem Charme. Die Enliegerwohnung im Souterrain ist bereits vermietet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist bis 2029 gültig. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E.

• moderne Einbauküche • hochwertig ausgestattete Badezimmer • Echtholzparkett • moderne Großformatfliesen • 3x Balkone • 1x Wintergarten • Gartennutzung rückwärtig möglich

Das Altbremer Haus liegt im Peterswerder, einem der beliebtesten Stadtteile Bremens. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Kultur-, Sport- und Freizeitangebote. Die Mindener Straße ist geprägt von typischen Altbremer Häusern. Ob junge Familien oder Alteingesessene – der Peterswerder zählt wegen seiner zentrumsnahen Lage, der guten Infrastruktur und dem sehenswerten Baubestand zu den begehrtesten Wohngegenden Bremens. Dank der hervorragenden Lage sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Überregionale Ziele können in wenigen Fahrtminuten mit dem PKW sowohl über die A1 als auch über die A27 erreicht werden. Die Straßenbahnlinien 2 und 3 halten in direkter Nähe, eine Nahversorgung sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die schnelle Erreichbarkeit kultureller Einrichtungen sowie des Weserstadions bieten zusätzlich einen großen Vorteil.