Die Wohnung Loft 2. Geschoss (Dachgeschoss) Bezug: ab sofort frei werdend - Bad mit Wanne und Dusche - Terrasse - Ausblick: Fernblick - Einbauküche, offene Küche - Böden: Fertigparkett, Fliesenboden - Kunststofffenster - Ausstattung: neuwertig - Zustand: gehoben, gepflegt - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Haustiere erlaubt - Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss, EDV-Verkabelung - Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Galerie Wohnanlage Baujahr 2012 Personenaufzug, Lastenaufzug 1 Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung Energie / Versorgung Energieträger: Gas Haustyp: KfW 70, Neubaustandard Fußbodenheizung, Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Objektbeschreibung Exklusive Loftwohnung mit ca.128 qm Galerie und großem sonnigen Balkon (Glasbrüstung) mit Aussrichtung nach Süd-West. Unverbaubares Panorama über die Dächer von Trier mit Fernblick auf St. Matthias. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung, kommt man in den Genuss der Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Die bis zu 6m hohen Decken verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Die hochwertige Küche inkl. Dampfgarer sowie Kochfeld mit Dunstabzug und Spülmaschine in Komforthöhe etc. Modernste Ausstattung mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, daher sehr energieeffizient. Fußbodenheizung, besondere Schalldämmung der 8 Fenster und beide Balkontüren (Lärmschutz), elektrische Jalousie, SAT/Glasfaserinternet , großer Kelleranteil (ca.10qm), Türsprechanlage mit Videofunktion, Personenaufzug in Lastenaufzugsgröße ( Perfekt für den Einzug ) und und und. Raumaufteilung Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Größe und ermöglicht viele Freiheiten bei der Raumgestalltung. Die offene Küche mit Kochinsel grenzt unmittelbar an. Die Galerie bietet einen tollen Blick auf den Wohnbereich und eignet sich hervorragend für ein Atelier. Das ca. 16 qm
DER STANDORT // DAS BOBINET-QUARTIER // Zentral mit einer perfekten Anbindung nach Luxemburg. Bushaltestellen binden das Quartier gut an die Stadt und Luxemburg an. Das direkte Umfeld bietet Freizeit, Kultur, Nahversorgung und Infrastruktur. Fußläufige barrierefreie Wege bieten die Möglichkeit die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen, sogar an der Mosel entlang.
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