1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375 51 m²
Wilhelm-Franz-Straße 4, 01157 Dresden, Cotta
bisheriger Preis €395

Sie suchen eine interessante Altbauwohnung und lieben ein großräumiges Wohngefühl? Dann wird Sie dieses Angebot sicherlich überzeugen. Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man im Treppenhaus die spezielle Atmosphäre. Die Geschosse höher als üblich, die Fenster großflächiger als erwartet. Mit Bedacht wurden keine klassischen, standardisierten Grundrissgestaltungen gewählt. Großzügigkeit stand im Vordergrund der Überlegungen. Die Bewohner genießen diese Freizügigkeit eines ganz besonderen Wohnkonzeptes. Die Besonderheit der zur Miete angebotenen Wohnung lässt sich in Verbindung mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m und den ungewöhnlich großen Fensterflächen erleben. Loftartig mit industriell geprägtem Stil, markanter Kappendecke und Stahlträger - so präsentiert sich bereits der Eingangsbereich mit offenem Übergang zur Wohnküche. Von dieser erschließt sich das Wohn-/Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Fußbodenfliesen, eine Dusche, Wand-WC, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Der WM-Anschluss befindet sich, räumlich getrennt, vor dem Badeingang in einem separaten Abstellbereich. Kleine historische Details wie die original historischen Fußbodenfliesen konnten im Eingangsbereich erhalten werden. Die Auswahl beim Wohn-/ Schlafzimmer und der Küche fiel auf Laminat (Nussbaum) - Spannungsreiche Bodenbeläge in unterschiedlichen Materialien. Die Wände wurden mit Glattputz versehen. Die Einheit umfasst ca. 51 m² Wohnfläche. Die Ablöse für die vorhandene Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank ect. beträgt lediglich 500 EUR. Hinweise: Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, in der Küche über ein elektrisches Untertischgerät (Boiler) und wird von dem künftigen Mieter separat mit dem entsprechenden Versorgungsträger abgerechnet. Die monatlich an den Vermieter zu zahlende Summe beträgt 490 EUR einschließlich der Nebenkosten-Vorauszahlung sowie der Heizkosten - Vorauszahlung (ohne Warmwasserbereitung). Ein Kündigungsverzicht innerhalb des ersten Jahres ab Mietbeginn ist vom Vermieter gewünscht!

Dresden-West / OT Cotta In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anschlüsse an den ÖPNV. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in ca. 12 Autominuten und mit der Straßenbahn stehen Sie in ca. 15 Minuten am Postplatz - mitten in der City.

Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Hinweis zur Datenschutzerklärung: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.