2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 44 m²
Rohrbacher Straße 155, 69126 Heidelberg, Südstadt

Diese freundliche, sonnige und renovierte Wohnung im ersten OG kann ab 2. November bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive und gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit kleiner Wanne. Der Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet, sodass man ab mittags die Sonne genießen kann. Ein nette Weide spendet auf natürlicher Weise etwas Schatten. Zusätzlich ist eine Markise vorhanden. Eine neue Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wurde im letzten Jahr renoviert. Die Wohnung eignet sich für Single Haushalt bzw. für Pärchen. Nicht WG-geeignet!

- Renoviert im Juni 2019: neue Böden, Wände und Decken - Holzböden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer - neue EBK mit Kühlschrank, Herd und Ceranfeld - Tiefgaragenstellplatz - Keller - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - in den NK sind Wasser und Heizung bereits enthalten - ruhiges Haus mit einem ausgewogenem Verhältnis aus Mietern und Eigentümern

Im Herzen der schönen Südstadt: - Haltestelle Rheinstrasse vor der Haustür - mit den Straßenbahn 23/24 in 3-4 Minuten an der S-Bahn Station Weststadt/Südstadt, in 10 Minuten am HBF und/oder Bismarckplatz - mit dem Auto in 10 Minuten auf der A5 und A656 - Spazier- und Joggingstrecken im Wald hinterm Haus - Einkaufsmöglichkeiten Teegut 5 Minuten fussläufig. Aldi, Rewe, Bäckerei, Metzger, Apotheke etc. in wenigen Geh-bzw. Fahrminuten zu erreichen - Diverse Ärzte und das Bethanien Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

Bei Vermietung an Studenten wird um eine Bürgschaft der Eltern gebeten. Da ich berufsbedingt nicht in Heidelberg arbeite und viel reise, möchte ich die Wohnung zunächst für 3 Jahre befristet vermieten, um sie im Anschluss selbst zu nutzen. Sollten sich meine Pläne zwischenzeitlich ändern, ist die Umwandlung in einen langfristen Vertrag möglich und gewünscht.