2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 52 m²
Wendelsweg 12, 60599 Frankfurt, Sachsenhausen-Süd

Möblierte Wohnung in Sachsenhausen-Süd zu vermieten Vermietung direkt durch den Eigentümer - ohne Makler Adresse: Wendelsweg 12 / 60599 Frankfurt am Main Die helle lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist 52,5 Quadratmeter groß. Das Gebäude hat 4 Etagen. Jedes Zimmer hat Fenster, auch das Bad ist ein Tageslichtbad. Jedes Fenster außer im Bad ist mit innenliegenden Jalousien in Alu-Optik ausgestattet. Das Bad hat ein Milchglas-Fenster. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und mit moderner Ausstattung versehen: Modernes weißes Laminat in Flur und Küche. Object Carpet Mittelfloor-Teppich in naturweiß in Schlafzimmer & Wohnzimmer. Hellgraue Feinsteinzeug Bodenfliesen mit Struktur im Bad. Die Wände & Decken wurden professionell weiß verputzt was den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Deckenhöhe beträgt knapp 250 cm.

Die Wohnung wird modern möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören: Küche Einbauküche mit folgenden ein- oder angebauten Geräten: Backofen (Ober/Unterhitze), Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Abzugshaube mit Licht Ebenfalls in die Küchenzeile integriert ist eine Waschmaschine Esstisch mit 2 Stühlen Schrank und Wandregal Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr & Besteck, Kochtöpfe & Pfannen Deckenleuchte und Unterschrank-beleuchtung Mülleimer Wohnzimmer Couch mit Möglichkeit des Auszugs zur Schlafcouch Couchtisch & Beistelltisch TV-Sideboard Samsung 4K 40 Zoll Fernseher (neu / noch verpackt) und schwenkbare TV-Wandhalterung Deckenleuchten, Stehleuchte, Lesetischleuchte Bluetooth-Soundanlage Schlafzimmer Bett (140 x 200 cm) mit Lattenrost (verstellbar) und Kaltschaummatratze mittelfest (neu / noch verpackt!) Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegeltür Großer Spiegel Lowboard Kommodenschrank Nachttisch Deckenleuchten, Nachttischleuchte Flur Schuhschränke Durchgängige Wandbeleuchtung Wandhaken/Wandgarderobe Bad Geräumige Dusche Breites Waschbecken Waschbecken-Unterschrank Spiegelschrank Spiegelleuchte Deckenleuchte Deckenleuchten in Duschbereich WC mit eingemauertem Spülkasten Heizkörper für Handtücher Sonstiges Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (ca. 6 Quadratmeter groß) sowie ein Raum in der Dachmansarde (ca. 4 Quadratmeter, als Abstellraum nutzbar, momentan sind dort ein Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen sowie ein kleines Regal für Ordner oder Schuhe untergebracht die natürlich ebenfalls zum Ausstattungsumfang zur Benutzung gehören). Das Objekt hat auch einen Fahrradkeller der von allen Bewohnern des Hauses benutzt werden darf. Die Treppenhäuser werden wöchentlich durch ein Reinigungsunternehmen geputzt und die Grünflächen durch einen Gärtner gepflegt.

Die Lage Die Wohnung ist zentral aber ruhig im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Süd gelegen. Der Lokalbahnhof ist in wenigen Minuten Laufnähe und der Südbahnhof auch nicht weit, damit kommt man leicht an jedes Ziel in und um Frankfurt. Es gibt auch diverse Bushaltestellen in Laufnähe. Lebensmittelhandel (Edeka, Aldi, Rewe) sowie Drogerien, Apotheken und Arztpraxen finden sich alle in direkter Umgebung mit wenigen Minuten Laufnähe. Auch mehrere Fitness-Studios sind mit kurzem Laufweg erreichbar. Zum Mainufer ist es auch nur ein kleiner Spaziergang.

Die Wohnung ist ab sofort zur Miete verfügbar! Mietbar bereits ab 6 Monaten! Im Mietpreis (warm) enthalten sind Wasser, Gas, Strom und ein schneller 100 Mbit/s Internetanschluss (Unitymedia). Kabelfernsehen kann zusätzlich vereinbart werden. (Enthalten sind haushaltsübliche Verbräuche, diese werden im Mietvertrag festgehalten. Darüber hinausgehende Verbräuche werden nachberechnet gemäß den tatsächlich anfallenden Kosten) Besichtigungen können gerne vereinbart werden! Energie: Erdgas Energieausweis: Liegt vor / Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 170 kWh Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Etagenheizung