Haus zu vermieten €1.750 125 m²
22605 Hamburg

Das Reihenendhaus bietet Ihnen 4,5-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.125 m². Das Haus zeichnet sich insbesondere durch seine familienfreundliche Raumaufteilung sowie die harmonische Atmosphäre aus Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Windfang, von dem das Gäste-WC abgeht. Über den weiß gefliesten Flur gelangen Sie in die Küche. Diese kann vom Mieter individuell eingerichtet werde. Sämtliche Vorrichtungen für den Einbau einer eigenen Küchenzeile sind bereits vorhanden. Der mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich misst eine Größe von ca. 40 m² und verfügt über genügend Stellfläche für Ihr gesamtes Mobiliar und Zutritt auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und den gemeinschaftlichen Garten. Über eine feste Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss dieses Hauses. Hier haben Sie drei Schlafräume mit Größen von ca. 18 m², ca. 15 m² sowie ca. 9 m². Die Zimmer sind ebenfalls mit Parkett versehen. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Doppeltwaschbecken sowie Toilette und wird über ein großes Fenster belüftet. Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Heizung-, Hobby- sowie Vorratsraum wieder. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten.

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße. Othmarschen gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs und wird besonders von Familien bevorzugt. Der wunderschöne Jenischpark oder das Elbufer (nur 5 Gehminuten entfernt) laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an. Für die Nahversorgung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahegelegene Waitzstraße. Für eine ausgedehnte Shoppingtour ist das Elbe Einkaufszentrum und das Stadtzentrum von Ottensen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle "Ernst-August-Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie in ca. 3 Autominuten. Schulen wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum sowie die Internationale Schule und Kindergärten sind problemlos zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Praxen der Fachärzte (Waitzstraße) und das Krankenhaus Altona gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey- und Tennisclubs.

Index: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Stellplatz: Eine Garage wird für 50,- Euro mit vermietet. Mietvertrag: Es wird ein befristeter Hamburger Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen. Heizung: Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung beheizt. Zustand: Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Die Wohn- sowie Schlafräume sind mit einem neuen Parkettboden versehen.