2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 54 m²
01099 Dresden (Innere Neustadt)

- Erdgeschosswohnung
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradport
- Aufzug
- Bad mit Fester und Wanne, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper
- Helle Räume

Erdgeschoss

• Einbauküche
• Weitere Räume: Kelleranteil

Zum Verkauf steht eine hübsche Zweizimmerwohnung. Diese befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mahrfamilienhauses in begehrter Lage. Das Haus liegt in einer kleinen Nebenstraße. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hell. Das Bad hat ein Tageslichtfenster. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Derzeit steht die Wohnung leer und eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Abtellmöglichkeiten für einen PKW befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Der berühmte Dresnder Rosengarten an den Elbauen mit seinem Café ist fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für alle Infrastruktureinrichtungen.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel

Bundesland: Sachsen