Haus zum Verkauf €625.000 961 m²
06114 Halle

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Halle (Saale) im beliebten Stadtteil Giebichenstein. Die Lage zwischen Reileck und halleschem Bergzoo, am Rande des Paulusviertels und nahe Reichardts Garten, ist eine exzellente Wohnlage. Hier wohnt man gern, Mietpreise bis 9 Euro pro m² kalt sind (je nach Ausstattung) nach einer Komplettsanierung realistisch. Das Haus ist kein Denkmal, die Wohnfläche nach Sanierung beträgt 961 m², die Planungszeichnunen sind im Kaufpreis inklusive. Ein zusätzlicher Ausbau des großen Dachbodens wäre sinnvoll und erscheint genehmigungsfähig, wurde aber bisher nicht beantragt. Die aktuelle Mieterschaft besteht hauptsächlich aus Wohngemeinschaften, die durchschnittlichen Mieten liegen teilweise bei 2.50 € pro m².

- Ofenheizung - teilweise neue Wasserleitungen - Giebelwand wurde neu verputzt - Dach im Hofbereich erneuert, straßenseitig neu abgedichtet Die Liegenschaft ist augenscheinlich allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Reilstr. 48 06114 Halle (Saale)

Das Haus hat mehrere Risse, ein statisches Gutachten dazu liegt vor. Der Energieausweis wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.