4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €762.000 148 m²
Metrostraße 19, 40235 Düsseldorf

Ein lebendiger Stadtteil

Mittlerweile 7 Bauabschnitte mit 700 Wohnungen, 45 Stadthäusern und rund 2.000 Bewohnern
- Grafental ist ein Stadtteil, in dem man gut wohnt und gerne lebt. Seit der ersten Grundsteinlegung im Jahr 2012 sind inzwischen viele Bauabschnitte fertiggestellt und von ihren Bewohnern bezogen worden.
Die Grafentaler der ersten Stunde haben sich bestens eingelebt und machen Grafental zu einem lebendigen Quartier.
Geprägt wird Grafental von U-förmigen Häuser- Ensembles mit Garten-Innenhöfen - angelehnt an die Anordnung der Gründerzeit. Zwischen ihnen verläuft die Gartenpromenade und verbindet 5 Bauabschnitte miteinander, von denen der jüngste 2020 fertiggestellt wird.

Grafental ist ein Stadtteil zum Anfassen. Die Qualität der Gebäude und das Wechselspiel der Fassaden bis hin zu der Bepflanzung der Gartenpromenade kann in Grafental hautnah erlebt werden. Und zwar ganz einfach bei einem Besuch.

Raumaufteilung:
Der großzügig geschnittene Grundriss bietet individuelle Wohnmöglichkeiten - das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 m². Die bodentiefen Terrassentüren bieten einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse (SW) mit ca. 30 m² und in den Garten. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster und einen schönen Blick in den Garten. Das Masterbad liegt am großen Schlafzimmer En Suite und überzeugt durch moderne Sanitärgeräte und Komfort wie z.B. einer begehbaren Dusche mit Raindancer, einer Wanne und einem bodentiefen Fenster. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Sonnen und Relaxen einlädt. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie viel Liebe zum Detail und Qualität.
Zu der Wohnung gehören im Untergeschoß ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Waschraum zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung (zzgl. 24.900€).


Öffnungs- und Beratungszeiten:
Mo-Fr 10.00 -18.00 Uhr
Sa-So 10.00 -14.00 Uhr

Ein Mittelpunkt im Stadtleben

Grafental ist ein lebendiger Teil von Düsseldorf.
Das bedeutet: mittendrin im Leben. Nicht ganz mittendrin in der City - dafür aber nah dran und noch viel näher am Grafenberger Wald und den Freizeitangeboten einer grünen Umgebung.

Und alles, was man täglich braucht, ist in dem gewachsenen Umfeld von Grafental vorhanden: Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich direkt um die Ecke.

Wenn es dann doch einmal die Einkaufsmöglichkeiten der Düsseldorfer City sein sollen - die Innenstadt sowie die Stadtteile Flingern, Düsseltal und Grafenberg sind mit Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.