3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000 107 m²
74074 Heilbronn

Nachdem verlassen des Fahrstuhls im Treppenhausbereich befinden Sie sich direkt an der Eingangstüre zum Penthouse. Eine exklusive, weitläufige Wohnlandschaft empfängt den Besucher und gibt dem Raum ein Gefühl von ... zu Hause zu sein...... Die bodentiefen, schwellenlosen Terrassentüren lassen viel Licht in den Wohnbereich und verleihen ein besonderes Flair. Rechter Hand haben Sie Zugang zu einer exklusiven Einbauküche, die weißen Fronten gepaart mit der dunklen, teilweise blau schimmernden Granit-Arbeitsplatte bilden einen gelungenen Kontrast und fügen sich in das stilsichere Gesamtbild der Wohnung ein.
Links der Eingangstüre gelangt man in ein Büro oder Kinderzimmer. Der hier, wie auch im Schlafzimmer, verlegte Nussbaum-Parkett strahlt Behaglichkeit aus und die großzügigen Fenster geben den Blick über Heilbronn frei. Neben der Garderobe befindet sich die in zeitlos weiß gehaltene Gästetoilette. Harmonisch und geschmackvoll präsentieren sich, die von Schreiner Hand gefertigten hochwertigen Einbaumöbel, modern und praktisch integriert werden die Räume nahezu perfekt genutzt.
Im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie die Privaträume. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und einer Dusche runden das Raumangebot ab. Gleichfalls kann im Badezimmer eine Waschmaschine betrieben werden und erspart längere Laufwege. Zwischen Bad und Wohnzimmer ist noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Vom Wohnbereich kommen Sie direkt zu der großzügigen Sonnenterrasse mit angrenzendem Abstellraum, in dem z.B. Sitzauflagen und diverses Platz findet. Besonders die Lage der nach Süd/West ausgerichteten Terrasse lädt zum Sonnen oder am Abend zu einem Gläschen ein um sich von den Geschehnissen des Tages zu entspannen.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zu Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08121000, Nebenzentrumslage

Dieses schöne Penthouse befindet sich, in einer nur mit 4 Parteien bestehenden Wohngemeinschaft am oberen Teil der Wollhausstraße im Osten von Heilbronn. Diese begehrte Wohnlage, neben Stadtvillen und weiteren edlen kleinen Einheiten ermöglichen ein angenehmes Wohnumfeld genauso, wie die Gegebenheit das nur je Etage eine Wohnung gebaut wurde.
Angenehm überrascht ist man von der ruhigen Lage des modernen Gebäude, dem großzügigen Tiefgaragenbereich
und der tollen Aussicht vom Penthouse entweder in Richtung der Stadt oder auf die Natur.
Eine Stadtbus-Anbindung befindet sich in Fußläufiger Entfernung.

Die Fußgängerzone ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die BAB 6 und BAB 81.