Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lentföhrden befindet sich in einer ca. 1972 errichteten Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der hiesige Eingang beherbergt 6 Wohneinheiten. Beheizt wird über die Ölheizung aus 2006. Die Wohnung teilt sich auf in den geräumigen Flur mit praktischer Abstellkammer, die Küche mit Einbauzeile und Waschmaschinenanschluss, das gefliestes Vollbad, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia. Die Wohnung ist für eine jährliche Nettomiete in Höhe von EUR 4.680,-- vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Das derzeitige Hausgeld beträgt EUR 247,--, hiervon werden EUR 65,07 in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2015 EUR 95.470,52. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 131 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006.
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Informieren Sie sich auch unter www.gemeinde-lentfoehrden.de
Referenznummer: V1970 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!