1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
50676 Innenstadt - Köln Altstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

1-Zimmer Appartement als Kapitalanlage geeignet

Lagebeschreibung:
Die Kölner Neustadt Süd wird von der linksrheinischen Altstadt umschlossen. Durch die zentrale Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Es befinden sich 3 BAB in unmittelbarer Nähe. Auf den Kölner Ringen finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten.

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem 2.OG.

Ausstattung:
- Kaltmiete pro Monat = 500,00 € - Nebenkosten (Mieter) = 110,00 € - Hausgeld (Eigentümer) = 207,00 € - 2012 wurde die Wohnung umfangreich renoviert (neue Böden, Steckdosen usw.) - Laminatboden - Fliesen spiegel im Bad bis zur Decke - großzügiger Balkon zum Innenhof

Sonstiges:
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 41,46m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101590NW