NEUBAU !!! NEUBAU!!! NEUBAU!!! Baubeginn in Kürze Top modern ausgestattete Maisonettewohnung in einem 6-Familienhaus in Neu-Pier - Maisonettewohnung mit 116 qm Wohnfläche - Mehrere Balkone - Keller und weitere gemeinschaftliche Räume - Top Ausstattung - Barrierefrei und altersgerechte Nutzung möglich - Aufzug vom Kellergeschoß/Garage bis in die Wohnung - Optimale Lage mit guter Infrastruktur - Fairer Preis für eine Luxusimmobilie - Garage oder Aussenstellplatz gegen Aufpreis! - Sonderwünsche gegen Aufpreis und während der Bauphase möglich - Fertigstellung voraussichtlich 2017 Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre kurzfristige Rückmeldung und einen unverbindlichen Beratungsgespräch.
Eine luxuriös und modern ausgestattete Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der 2. Etage befindet sich das Wohn-Eßzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und umlaufenden Terrassen. Über eine Treppe erreicht man den ausgebauten Dachboden/Speicher, der noch einen weiteren Wohnraum mit einer traumhaften Sonnenterrasse bietet. Hier die einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie: - weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Fussbodenheizung (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler) - Sanitäre Einrichtungen in weisser Porzellan - Warmwasserversorgung erfolgt über Heizung; alle Anschlüsse erhalten einen Kalt- und Warmwasseranschuß - Elektroinstallationen gemäß den VDE und den EVU-Vorschriften sowie den DIN-Normen - Wand- und Bodenfliesen in gängigen Formaten - Fliesenboden in der Eingangsdiele, Gäste-WC, Bad, Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum - Aufzug ausreichend für Rollstuhl; - Malerarbeiten für Allgemeinbereiche sind im Kaufpreis enthalten; für die jeweilige Wohneinheiten jedoch nicht Die Haftung der Handwerker richtet sich nach der VOB. Alle Bauarbeiten werden unter Berücksichtigung der derzeit gültigen Vorschriften für den Hochbau, der Landesbauordnung, den DIN-Vorschriften sowie der Verdingungsordnung für Bauleistungen ausgeführt. Mehr erfahren Sie bei Nachfrage bzw. bei einem persönlichen Termin ...
Das moderne 6-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Langerwehe, genau in dem kleinen sehr atraktiven "Neubaugebiet" NEU PIER . Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. findet man in unmittelbarer Nähe. Die Bahn und die Busverbindungen sind gegeben und auch gut erreichbar. Nachdem der Ort Langewehe eine eigene Autobahnzufahrt zur 4 erhalten hat, ist die Anbindung Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen optimal. Landschaftlich liegt das Örtchen Neu-Pier am Fuße des Naherholungsgebietes Eifel. Das bekannte Schoss Merode in unmittelbarer Nähe stammt aus dem 12. Jahrhundert. In jedem Jahr findet auf dem Schloss ein großartiger Weihnachtsmarkt statt. Siehe unter www.schlossmerode.de Mehr über Neu-Pier und den damit verbundenen tollen Möglichkeiten und das Umfeld, können Sie erfahren unter folgender Internetseite www.neu-pier.de
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