4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 113 m²
57482 Wenden

Wohnung im Zweifamilienhaus Außenanlagen werden ab 07/2019 in Teilen umgestaltet

Wohnfläche 105,53 qm ohne Terrasse. Terrasse ca. 30 qm, in der in der Anzeige genannten Wohnfläche mit einem Viertel berücksichtigt. Terrasse wird im Rahmen der neuen Aussengestaltung noch vom Hauszugang optisch und räumlich separiert, EBK mit Neff-Geräten, Bäder bisher mit Villeroy & Boch Sanitär (Bilder noch nicht vorhanden, da Renovierung erst in 09/2019 erfolgt, nach Auszug der bisherigen Mieter, ggf. dann Sanitärobjekte anderer Marke, aber entsprechend hochwertig), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafräume mit Parkett, alle anderen Räume hochwertig gefliest. Bad und Erkerbereich im Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung zu den Wandheizkörpern. Echtholztüren in Buche. Hochwertige Schalterserien sowie Türbeschläge. Weiße Holzdecke in Küche und Bad sowie Gäste-WC. Im Bad mit Halogenspots. Im Flur Holzdecke in Buche mit Halogenspots. Fernsehanschluss über Kabelfernsehen im Wohnzimmer und allen Schlafräumen. Eigener großer gefliester beheizter Kellerraum mit Schachtfenster. Gemeinschaftskeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Trockenleinen und Heizung. Terrasse ca. 30 qm Nutzfläche vom Wohnzimmer aus begehbar. Gartennutzung- und Pflege. Alle Räume mit Rolläden, im Terrassenbereich/Erkerbereich elektrisch. Abrechnung Heizung und Wasser über separate Zähler. Garagenstellplatz in Doppelgarage mit elekt. Tor. Zugang in den Hausflur und Keller von der Garage aus. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. High-Speed-Internet.

Schöne sonnige Hanglage mit Blick über Wenden Ortskern in Wenden-Möllmicke. Sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Ruhrgebiet, Köln, Siegerland.

Keine Haustiere. Nichtraucher. Nur Mieter mit nachweisbarem festem dauerhaft gesichertem Einkommen. Selbstauskunft/Schufa/Nachweis Haftpflichtversicherung erforderlich. Gerne Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Nebenkosten kalkuliert für Drei-Personen-Haushalt. Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass die Miete für den Garagenplatz nicht in der Gesamtmiete von 1.060 EUR enthalten ist.