Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1998 modernisierten Wohnhauses. Die Wohnung ist familienfreundlich geschnitten und durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. In beiden Schlafzimmern liegt ein gemütlicher Teppichboden, Küche und Bad sind hell gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Wohnung ist bereits vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 3.492,00 €.
Trotha ist ein nördlicher Stadtteil von Halle (Saale). Ab Mitte der 90er Jahre bekam das Industrie- und Gewerbegebiet Trotha mit der Entscheidung für die Modernisierung und den schrittweisen Ausbau des Trothaer Hafens eine immer stärkere wirtschaftliche Bedeutung für die Stadt Halle. Ein weiteres technisches Highlight ist das moderne Heizkraftwerk. Die perspektivische Entwicklung wird weitgehend geprägt durch die Ansiedlung verschiedener Unternehmen zukunftsträchtiger Branchen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen, wie z.B. die Bundesstraße B6, die Autobahn A14 aber auch der Gleisanschluss "Bahnhof Trotha" sowie die Wasserstraße Saale gewinnt der Stadtteil Trotha als trimodale Schnittstelle immer größeren Stellenwert. Selbstverständlich ergeben sich daraus positive Auswirkungen auf die Arbeits- und Lebensbedingungen der Menschen in Trotha.
Energieangaben Gas, Zentralheizung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.