4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 94 m²
In der Laach 85, 56072 Koblenz, Güls
bisheriger Preis €210.000

Zum Verkauf steht eine 4-ZKB Wohnung in einem im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur. Es befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage im Koblenzer Stadtteil Güls. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und 4ZKB mit Gäste-WC und 2 Balkonen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz. Derzeit ist Sie für eine Kaltmiete von 600€ an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand auf Stand des Baujahres,daher sollten Renovierungsmaßnahmen an Böden,Badezimmern etc. eingeplant werden.

Beste Wohnlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz und die Uni erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten,Grundschule,Gesamtschule, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vor.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de