Haus zum Verkauf €373.000 184 m²
Verkauft wird ein Wohnhaus, ansprechend, hochwertig und modern in der Raumgestaltung. Der angebaute Wintergarten von 2017 mit einer Nfl. von 24 m², anthrazit, pulverbeschichtet und aus Alu. Daneben und hinter dem Haus je eine weitere Terrasse. Der Spitzboden ausgebaut und bequem über das größere Kinderzimmer mit einer Raumspartreppe erreichbar. Im Keller ein großer Hobbyraum und ein weiteres WC mit Waschbecken und Dusche. Der Carport ist derzeit durch einen weiteren kl. Schuppenbereich zum Überwintern von Pflanzen abgeteilt, kann aber nach Bedarf sehr leicht zu einem weiteren Carport umgebaut werden. Im Wohnzimmer ein Kachelofen mit einer elektronischen Steuerung. Die Beheizung des Ofens erfolgt bequem vom Keller aus. Aufteilung: Nach dem Windfang eine großzügige Diele mit genug Platz für div. Schränke die das gesamte Wohnambiente verschönern könnten. Im Anschluss die gr. Wohnküche. Über eine Schiebetüre verbunden, der offene Wohnbereich mit verglasten Erker und Zugang zum angebauten Wintergarten. Des Weiteren ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders schön, im Wohnbereich der Kachelofen, welcher für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, ideal für die kalten Wintertage. Der halbrunde Wintergarten lässt sich sehr leicht verändern. Die mittleren Teile können je nach Bedarf geöffnet und verschoben werden, sodass der Wintergarten sowohl offen als auch geschlossen verwendet werden kann. Durch diese Möglichkeit und die innen angebrachten Jalousetten wird ein dauerhaftes aufheizen verhindert. In der oberen Etage stehen den Bewohnern zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer hochwertigen Rundglasdusche, Doppelwaschbecken, WC und Eckbadewanne zur Verfügung. Der Zugang zum Spitzboden über eine Raumspartreppe im gr. Kinderzimmer. Bei Bedarf ist der ausgebaute Spitzboden (mit Heizung) als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Das Untergeschoss des Wohnhauses bietet zusätzlichen Luxus, indem Wohnraumtüren, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Gäste- oder Hobbyraum vorhanden sind. Als zusätzliche Nebenräume gibt es den Waschraum, einen Vorratsraum und den Heizungsraum.
Der Bodenaufbau mit Ahorn-Parkett, Fliesen- und Granitböden. Die Einbauküche, die Einbauschränke im Schlafzimmer und die Sat-Anlage sind im Kaufpreis enthalten. Ein elk. Gartentor und das Pflaster von 2008.
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage. In Theisseil, etwa 5 km von Weiden entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Schulen und Ärzte in Weiden oder Neustadt. Der Kindergarten vor Ort.
Bezugsfrei ab ca. November 2019. Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!!!
