Haus zum Verkauf €268.000 120 m²
96487 Dörfles-Esbach

Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde in den Jahren 1984- 1990 durch zwei Anbauten erweitert und umfassend modernisiert. Auch danach wurde das Haus laufend in Stand gehalten und befindet sich derzeit in gutem Zustand.

- Modernisierte Elektroinstallation mit Fi Schutz Schaltung
- Gedämmtes Dach (Mineralwolle)
- Gas-Zentralheizung Bj. 1986
- Freier Kaminzug im Wohn/Essbereich
- Erneuerung aller Fenster 2016/2017 (Kunststofffenster teilweise mit Insektenschutz)
- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Küche
- Erneuerung der Hauseingangs- und Kellertür
- 1997 Erneuerung der Parkettböden in EG und OG
- 2005 Umbau der Küche und der Terrasse mit Edelstahlgeländern und elektr. Markise.
- 2 Bäder
- 3 WCs
- Vollunterkellert
- Sonnige, windgeschützte Terrasse
- Sehr gepflegter Garten
- Geringe Heizkosten (Aktuell ca. 50,-€ Gaskosten/Monat)
- Große ca. 25m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus
- u.v.m.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Weitere Immobilien in Coburg und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage www.langeimmobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², modernisiert

Das Haus befindet sich in einer direkt an Coburg angrenzenden Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung an Coburg. Eine Stadtbushaltestelle, Einkaufszentrum, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Grundschule befinden u.v.m.befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Coburger Stadtzentrum ebenso wie der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Halt, sind nur ca. 3 km entfernt und lassen sich bequem und ohne Berge mit dem Fahrrad erreichen.

Die Bundesautobahn A73 sowie die Bundesstraßen B4 und B303 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.