Haus zum Verkauf €398.000 181 m²
54329 Konz

Die Lage: Die vorgezeichnete Immobilie befindet sich Konzer Stadtteil Konz- Roscheid im Baugebiet Nr.2 in ruhiger/ sonniger Süd-Westlage. Die Saar- Moselstadt Konz verfügt über eine erstklassige Infrastruktur sowie alle Schulen, Realschule und Gymnasium.

Grundstück: Das Grundstück in einer Sackgasse gelegen ( kein Autoverkehr) ist nach Süd- West ausgerichtet und ebenerdig, eine ideale Spielwiese für Kinder und Ruhe suchende.

Bauart:Das Haus in massiver Bauweise und vollunterkellert nach den Richtlinien der Wärmeverordnung 1998 errichtet.Die Außen Fassaden sind mit einem Wärmedämmstein gebaut.

Eine Erdgas- Gastherme sorgt für die Wärme im Haus und für warmes Brauchwasser. Das Dach als Satteldach errichtet und mit Betonziegeln gedeckt, in den Sparren 140 mm starkes Dämmmaterial. Der Eingangsbereich und die Geschosstreppen mit Agglo-Marmor belegt, die Räume im Erdgeschoss und im Kellergeschoss durchgehend gefliest, im Schlafbereich massives Parkett verlegt. Der größte Teil des geräumigen Kellers ist als Jugendbereich ausgebaut. Im Hauswirtschaftsraum wäre der einbau eines Duschbads möglich.
Die Einbauküche kann übernommen werden.


Die Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG:Diele, Gäste/WC, eine abgeschlossene Küche ca. 19,96m²groß, großes Wohn-Esszimmer ca.47m² mit Zugang zur Terrasse und Gartengrundstück, Abstellraum.

Im DG: Flur, Elternzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/ Wanne/ Dusche/WC

Im KG: der angesprochene Jugendbereich ca. 32m² groß, plus Hobbyraum, Hausanschlussraum, flur

Garage/ Stellplatz: eine Garage lang, für 2 PKW sowie einen PKW Stellplatz.


Maklerprovision: Für den Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Küfer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nch der notariellen Beurkundung.


Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche und Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse