2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Ferdinand-Lassalle-Straße, 04425 Sachsen - Taucha
bisheriger Preis €335

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Erstbezug !! 2-Zimmerwohnungen mit Balkon nach Komplettsanierung in ruhiger Wohnlage

Lagebeschreibung:
Unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig angrenzend, nur durch die Autobahn A14 getrennt, befindet sich die Kleinstadt Taucha mit rund 15.000 Einwohnern. Im Ort haben Sie neben Grund-, Mittelschule, Gymnasium, Parthebad auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie McDonald´s, Subway, Aldi und Lidl.
Der Stadtkern von Taucha, indem sich neben Rathaus und Schloßgut die Kirche befindet, hat einen alten Marktplatz umgeben von Häusern der Jahrhundertwende mit Geschäften des täglichen Bedarfes. Die Stadt Taucha selbst ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue. Hier finden Sie Natur pur zum Entspannen fernab und doch so nah der Großstadt Leipzig.
Umgeben von der ökologischen Musterstadt Taucha liegen die Häuser der Zwickschen Gärten eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück.
Taucha verfügt mit der Straßenbahnlinie 3 und der S-Bahn über einen direkten Anschluß an die Leipziger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Die Wohnhäuser mit ihren drei Wohnungen werden/wurden, auch in ihrem äußeren Erscheinungsbild, nebst Treppenhaus im Jahr 2019 denkmalgerecht mit modernstem Standard, auch energetisch, hochwertig saniert.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen mit ihren 2 Zimmern, Korridor, Küche und Sanitär auch über einen Balkon.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hauseigende zentrale Heizanlage, wobei alle Räume der Wohnung über Fußbodenheizung (jeder Raum separat regulierbar) beheizt werden.

Der Sanitärbereich ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Alle technischen Versorgungen wie Telefon- und Antennen-/Kabelanschluss liegen an.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Fliesen-/Holzmaterial ausgelegt.

Es stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Daten:
Nettokaltmiete: 335,00 €
Nebenkosten: 99,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 670,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 118616