Haus zu vermieten €1.400
Spesbacherstr., 66877 Rheinland-Pfalz - Ramstein-Miesenbach

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Gepflegtes EFH zur Miete in Ramstein:
8 Zimmer, 2 Bäder, Wfl. ca. 213m², Nutzfläche ca. 74m²

66877 RamsteinMiesenbach
Balkon, Loggia, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil

Haus: Einfamilienhaus

Zum Haus gehören eine Garage, Carport und Stellplatz
Familie mit Kindern sehr willkommen
Kaltmiete: € 1.400,00
Kaution: € 2.800,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 70,00
Warmmiete € 1470,00 + Garage + Carport
Garage € 30,00
Carport € 25,00
Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an die
Versorgungsunternehmen zu bezahlen.
frei ab: 01.08.2019

Baujahr: 1900, kernsaneiert in 2003, letzte Renovierung 2018
Zustand: gepflegt, renoviert
voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
Balkon, Garten, Loggia, Gartenanteil
frei werdend,
frei ab: 01.08.2019
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSLAnschluss,
Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, WaschTrockenraum

Dieses voll unterkellerte und aufwendig in 1992 kernaniert und wurde 1900 in
Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 321m2 großen
Eckgrundstück.
Dieses liebevoll gepflegte Haus mit geschmackvollem Innendesign wurde
1992 kernsaniert. In 2004 erhielt das Haus eine neue
Heizungsanlage, 2008 einen neuen Fassadenanstrich und 2011 wurde
der Kellerbereich neu gestaltet. In 2019 wurde der Fußbodenbelag im DG (außer der Schlafzimmer und dem Bad) mit hochwertigen Laminatboden im Landhausstil erneuert, das Bad im EG erhielt eine neue bodentiefe Dusche. Hochwertige isolierte Fenster und die neue Heizung sorgen für einen geringen Heizungsverbrauch.

Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 213m², Nutzfläche ca. 74m².

Eingang im EG mit Wohndiele, großzügigen Wohnraum und Zugang zur
Terrasse, die teilweise überdacht ist. Weitere Räume im EG sind ein
Büro, ein Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad.
Zugang zur Terrasse von der Küche, dem Bad und dem Wohnbereich.
Im Dachgeschoß befinden sich ein Flur, ein Bad, 3 Schlafzimmer sowie
ein Ankleidezimmer mit eingebautem Kleiderschrank.
Das Kellergeschoß verfügt über einen potentiellen Wohnraum oder auch
Hobbyraum, ein Badezimmer mit separater Dusche, Wanne, WC, 3
Kellerräumen sowie einem Heizungsraum. Die aufwendige Ausstattung
des Hauses ist exklusiv und hochwertig.
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Schlafzimmer teilweise mit Teppichboden


Zum Haus gehören eine Garage, Carport und Stellplatz
Familie mit Kindern sehr willkommen
Kaltmiete: € 1.400,00
Kaution: € 2.800,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 70,00
Warmmiete € 1470,00 + Garage + Carport
Garage € 30,00
Carport € 25,00
Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an die
Versorgungsunternehmen zu bezahlen.
frei ab: 01.08.2019


Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Ramstein in der
Spesbacher Straße in einem Wohngebiet bestehend aus Einoder
Zweifamilienhäusern. Ramstein ist ein Mittelzentrum und verfügt über eine
ausgesprochen attraktive Infrastruktur. Die vielfältigen wirtschaftliches und
sozialen und kulturellen Aktivitäten der Großgemeinde Ramstein
Miesenbach sowie eine hervorragende medizinische Versorgung bieten
Lebensund
Wohnqualität auf höchstem Niveau. Eine feste Einrichtung ist
der samstägliche Wochenmarkt rund um debn neugestalteten
Marktbrunnen.
Die Lage (z.B. verkehrsberuhigte Lage 30 km Zone zur Seitenstraße) des
Hauses ist attraktiv in vielerel Hinsicht aber auch als Wohnlage für
Familien und für Arbeitnehmer mit einem Arbeitsplatz an der Airbase.
Weitere Informationen zu Ramstein finden Sie unter:
www.ramsteinmiesenbach.
de
home.meinestadt.de/ramsteinmiesenbach
de.wikipedia.org/wiki/Ramstein_Air_Base
www.ramstein.af.mil
de.wikipedia.org/wiki/Ramstein

Energiepassdaten:Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.09.2018
Gültigkeit: 13.09.2028
Endenergiebedarf in kWh(m²a) 141 inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Ergasl
Baujahr: 1900
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sonstiges
Pläne des Hauses senden wir auf Wunsch sehr gerne zu.
Informationen zum Datenschutz, zur Kontaktierungserlaubnis sowie zur
Datenverwendung finden Sie auf meiner Homepage www.siwaimmobilien.
de unter Datenschutz.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen
Besichtigungstermin für Sie.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers
oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit
und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung
jeglicher Art wird ausgeschlossen.
IMMObilieN Walter
Inh. Dipl.oec.
Sibylle Schenk
Hockweilerstr.71, 54296 Trier
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