2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.900
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Neubau, Keller
Rheinkarat
Lagebeschreibung:
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.
Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Objektbeschreibung:
In einer einmaligen Lage direkt am Rhein entsteht mit "Rheinkarat" in Bornheim-Hersel ein einzigartiges Neubauprojekt, das in einer außergewöhnlichen Art und Weise die unvergleichliche und unverbaubare Lage direkt am Rheinufer mit einer luxuriösen und repräsentativen Ausstattung verbindet eine Symbiose, die sich auch im Projektnamen wiederfindet. "Rheinkarat" das steht für Luxus, Schönheit, Stil und für Lage, Lage, Lage.
Die insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser. Mit zwei bis drei Zimmern und ca. 82 m² bis ca. 187 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen großzügige Raumgefüge und clevere Grundrisse. Offene Raumlösungen in den Wohnbereichen, die die Elemente Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbinden, ermöglichen kommunikative und gesellige Stunden hier können Freunde und Familie repräsentativ empfangen werden. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über ein Hauptbadezimmer, zum Teil als Ensuite-Lösung, sowie ein separates Gäste-WC: ideal für größere Haushalte oder für den Empfang von Gästen. Ein moderner Personenaufzug führt Sie und Ihre Gäste von der Tiefgarage im Kellergeschoss bequem bis zur Wohnung.
Die Gebäude erstrecken sich jeweils über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und werden verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage. Neben den 16 PKW-Stellplätzen befinden sich im Kellergeschoss auch zwei auf das jeweilige Haus bezogene Räume für Waschmaschinen und Trockner. Zwei Abstellräume für Kinderwagen sowie für jede Wohnung ein separater Kellerraum gehören ebenso zum Angebot.
Im rheinseits gelegenen Haus befindet sich im Dachgeschoss eine großzügige Penthousewohnung über die gesamte Etage. Der Aufzug bringt sie mit einem Schlüsselschalter bequem und diskret bis in Ihre Wohnung.
Sonstiges:
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Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Daten:
Kaufpreis: 379.900,00 €
Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 84,61m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Ende 2020
Objektzustand: Erstbezug
Anbieter-Objekt-ID: 60438
