Der im Kölner Westen gelegene Stadtteil Junkersdorf erhält neuen Wohnraum: das Neubauprojekt „Allee No.3“, ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Interessenten. Diese verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und ca. 130 m². Somit finden hier sowohl Paare als auch Familien ein Zuhause – und Menschen, die es einfach gerne großzügig mögen. Hier gibt es viel Platz im Freien: Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über zwei Terrassen, Balkone oder Loggien. Und die Wohnungen im Staffelgeschoss freuen sich dank umlaufender Terrassen sogar fast den ganzen Tag über Sonnenstunden. Die Tiefgarage beinhaltet für jede Wohneinheit einen Stellplatz und über den direkten Zugang zum Treppenhaus gelangt man selbst bei schlechtem Wetter trocken vom Auto in die Wohnung. Mit dem großzügigen Aufzug lassen sich die Einkäufe ohne Mühe in die Wohnung transportieren – ideal für Menschen, die auch heute schon an ein altersgerechtes Zuhause denken. Die zurückhaltende Fassadenstruktur mit dunkelgrauen Klinkern sowie das hell verputzte Staffelgeschoss schaffen ein zeitloses und edles Design. Die gärtnerisch gestalteten Außenanlagen runden die hochwertige Optik dieses Neubaus ab.
Gehoben, mit zeitloser Optik, dennoch modern – so lässt sich die Ausstattung von „Allee No.3“ beschreiben. Die Fenster verfügen über Dreifach-Wärmeschutzglas und elektrisch betriebene Rollläden, sodass die Räume nach Belieben verdunkelt werden können. Eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera sowie die Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder sorgen für Sicherheit. Eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung bei der Warmwasserbereitung schafft gute Energiewerte, die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten eine gleichmäßige Wärme. Die Terrassen im Erdgeschoss werden mit Betonsteinen in anthrazit ausgestattet, die Balkone und Terrassen in den Obergeschossen mit grauen Dielen, was das schlichte und edle Design komplettiert. Die Bäder und WCs erhalten weiße Sanitärobjekte von Duravit sowie Armaturen von Grohe und verfügen (bis auf die Gäste-WCs) über Badewannen oder bodengleiche Duschen mit Glaselement sowie Handtuchheizkörper. So kann man sich nach dem Duschen in kuschelig warme Handtücher hüllen. Küchen, Bäder und WCs werden mit Bodenfliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafräume sowie Flure und Dielen erhalten ein Massivholzparkett in Eiche. Dessen Oberfläche steht in geölter oder lackierter Ausführung zur Wahl.
Das linksrheinische Junkersdorf liegt überaus verkehrsgünstig. Die A1 bildet im Westen die Grenze zu Frechen und das dortige Autobahnkreuz Köln-West mit der A4 macht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen möglich. So ist man nicht nur schnell in der Kölner City, sondern auch in Bonn, Bergisch Gladbach und Düsseldorf, was „Allee No.3“ auch für Berufspendler geeignet macht. Auch an den ÖPNV ist Junkersdorf gut angebunden: Auf der Aachener Straße verkehrt die KVB-Linie 1 und im Süden verläuft die Linie 7, die Köln mit Frechen verbindet. Zudem verkehrt die Buslinie 143. Die generelle Infrastruktur rund um „Allee No.3“ lässt wenige Wünsche offen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Friseur sowie ein Geschäft für Obst- und Südfrüchte, die sich in unmittelbarer Nähe des Neubauprojektes befinden, machen den Einkauf bequem. Auch ein Hotel ist hier ansässig – falls sich mal Freunde oder Verwandte ankündigen. Und wer doch mal ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, wird im nur ca. 3 km entfernten Rhein-Center fündig.
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