3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 84 m²
Schusterstrasse 27, 79098 Freiburg, Altstadt

Bei unserem exklusiven Angebot handelt es sich um eine Dreizimmer-Altbauwohnung in Freiburgs Altstadt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses, das 2007 komplett saniert wurde. Die Wohnung strahlt einen außergewöhnlichen Charme aus, allein durch ihren gemütlichen Altbaucharakter, die schöne Aufteilung der Räume, die hohe Qualität und die Ausblicke auf alte Nachbargebäude. Wir betreten gleich eine Diele mit Blick direkt ins Wohnzimmer, dessen hohe Fenster zur Schusterstrasse schauen. Die zwei Schlafzimmer blicken in den Innenhof, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Kanadische Eichendielen zieren den Boden, doppelverglaste Holz-Sprossenfenster halten den Fußgängerlärm der Schusterstrasse vollständig ab. Das weißgeflieste Bad ist innenliegend, verfügt über Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Gesamtobjekt wurde 2007 nicht nur komplett saniert, sondern auch umgebaut: die Erschließung der insgesamt fünf Eigentumswohnungen erfolgt über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug. Das Dach und die Fassaden wurden erneuert, die komplette Elektrik, Gaszentralheizung und alle Wasserrohrleitungen. Hinzukommt, wie oben erwähnt, das neue Treppenhaus mit Personenaufzug. Im Erdgeschoß befindet sich ein exklusiver Bekleidungsladen, der von der Schusterstrasse aus begehbar ist.

Einbauküche Kanadische Holzdielen in allen Zimmern Doppelverglaste Holzfenster Personenaufzug

In 1-A Lage Freiburgs, Fußgängerzone, Münsternähe: Schusterstraße / Münsterplatz Der Eingang für alle Wohnungen liegt auf der Münsterplatz-Seite.

Die Dreizimmerwohnung im 2. Stock mit ca.184qm erzielt eine Kaltmiete von 976,00 Euro mit einer Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre. Die Wohnung ist vermietet. Die Mietlaufzeit ist unbefristet. Komplettsanierung des gesamten Gebäudes war 9/2007 Aufzug vorhanden, lastenfreie Übergabe. Mit dem PKW kann man zum Be-und Entladen über den Münsterplatz bis fast an die Haustüre fahren. PKW-Stellplätze kann man in der Schwabentorgarage anmieten.