Es handelt sich hierbei um eine Mehrfamilienhaus-Anlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen, ebenso steht ein Personenaufzug zur Verfügung.. In den 1990 er Jahren wurden Schallschutzfenster eingebaut um die Immissionen des Flughafens zu reduzieren. Die Eigentumswohnung liegt im 5. OG und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad/WC, Diele, Flur mit Einbauschrank und Loggia sowie Kellerraum. Der Miteigentumsanteil am Gesamtobjekt beträgt : 2180/100.000. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Maler- u. Tapezierarbeiten sind erforderlich. Der hier angegebene Verkaufspreis ist der Verkehrswert der Immobilie. Ein Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren ist auch unter diesem Preis möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Diele, Flur, Loggia = 57 m² Ausstattung: Bodenbeläge überwiegend Laminat und keramisch Fliese, kombinierte Fensterausführungen in Holz und Kunststoff, Warnwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung
Die Immobilie liegt im Stadtgebiet von Köln in "Neubrück", ca. 8 km vom Zentrum Kölns entfernt. Das Objekt liegt auf der Fußgängerzone von Neubrück und ist über einen Weg zu erreichen.
Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren: …“ Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.“… (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn) Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer -Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!- Der Kaufpreis versteht sich als zuschlagsfähiges Gebot im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt keine Courtage für den Ersteher an! Obwohl es sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren handelt, arbeiten wir ständig an Lösungen mit den Beteiligten um einen freihändigen Verkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin zu verwirklichen. Das gelingt sehr oft, so dass auch Beurkundungen einen Tag vor dem Termin zustande kommen. Sobald Sie mit uns in Kontakt stehen, werden Sie immer von uns informiert, sobald es Neuigkeiten oder Änderungen des Sachverhaltes gibt. Alle Ihre Daten sind verschlüsselt gespeichert und werden automatisch unwiderruflich gelöscht, sobald der Fall beendet ist. !! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite. Wir suchen, verhandeln, bewerten, verkaufen und erreichen bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Auftraggeber.