1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.999 37 m²
04277 Leipzig

Objektbeschreibung Die hier angebotene sehr schöne 1-Raumwohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 37 m² * ein sehr schönes Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Flurbereich und ein, für den Leipziger Wohnungsmarkt untypisches, schickes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschtisch. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Mieteinnahme Die monatliche Gesamtmiete beträgt 268,00 EURO*. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 208,00 EURO* zzgl. Betriebs- und Heizkosten von 60,00 EURO*.

Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung und die attraktive Lage unmittelbar an der Innenstadt aus. Sowohl Naturnähe als auch die reichhaltige Erlebnis-und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Zwenkauer Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur B2 und zum Cospudener See. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Lauflage vorhanden.

BESICHTIGUNGSTERMINE Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen. KONTAKTAUFNAHME Auf Grund der Hochwertigkeit des Objektes und der damit verbundenen Voraussetzungen an den Käufer bitten wir Sie uns per Mail info@carpinus-rec.de zu kontaktieren. In dieser Mail wollen Sie aussagekräftige Informationen zu sich selbst mit einbringen. Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen. Ihr Team von CARPINUS R.E.C.