1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.500 25 m²
68199 Mannheim - Neckarau

Eine helle, im Jahr 2018 komplett modernisierte und optimal geschnittene ca. 25 m² große 1 ZKB Eigentumswohnung in Mannheim - Neckarau in zentraler und beliebter Wohnlage erwartet Sie! Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet an eine sehr zuverlässige Dame für ca. 355 Euro Kaltmiete im Monat, die monatlichen Nebenkosten liegen bei rund 90 Euro. Sie haben die freie Wahl: Kauf zur Eigennutzung oder zur guten Kapitalanlage! *Der angegebene Kaufpreis ist die Kaufpreis ist die Verhandlungsbasis!* + Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem top gepflegten Mehrparteienhaus mit erfahrener Hausverwaltung im beliebten Stadtteil Neckarau. + Im Jahr 2018 wurde dieses Apartment komplett modernisiert. Es wurde ein sehr hochwertiger Fliesenboden gelegt sowie in allen Räumen frisch gestrichen. Eine neue Einbauküche wurde ganz aktuell im Juni 2019 eingebaut (auf dem Bild sehen sie noch die vorige, ältere Küche). + Waschmaschinen und Trockner sind im Haus vorhanden. + Täglicher Reinigungsservice über einen zuverlässigen Hausdienstleister. + Hausmeister ist direkt vor Ort. Wohnfläche: ca. 25 m² Zimmer: 1 Baujahr: 1995 Frei ab: vermietet Die Raumaufteilung dieser schönen 1 ZKB Wohnung gestaltet sich wie folgt: + 1 schönes, großzügiges Wohnzimmer. + 1 neue Küchenzeile, eingebaut im Juni 2019. + 1 Badezimmer. + 1 kleiner Flur. + 1 gemeinschaftlicher Kellerraum mit Waschmöglichkeiten. Das Wohnanwesen ist top gepflegt. Eine engagierte, erfahrene Hausverwaltung mit Hausmeisterservice sorgt außerdem für einen dauerhaft gepflegten Zustand des gesamten Wohnhauses. Gepflegte Gemeinschaftsräume (unter anderem ein Waschraum) im Keller des Hauses runden dieses attrative Wohnungsangebot ab. Bitte sprechen Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermines gerne telefonisch unter 0160 98077048 an. Sonstige wichtige Daten: + Käuferprovision: 4,00% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt. + Energieausweis für Wohngebäude ist vorhanden, Energieverbrauchsausweis ca. 110 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Heizungsart Fernwärme. + Monatliches Hausgeld: ca. 100 Euro (inklusive Rücklagen und allen anderen Kosten). + Heizungsart: Fernwärme. + Bauart des Wohnhauses: Massiv. + Hausmeisterservice und Hausverwaltung vor Ort vorhanden. + WICHTIGER HINWEIS: Bitte geben Sie immer aktuelle, vollständige und korrekte Kontaktdaten an! Danke für Ihr Verständnis. ACHTUNG - BESICHTIGUNG! Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter 0160 98077048 und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Immobilienexperte Tobias Stumpf IHRE IMMOBILIENFINANZIERUNG! Ich bin Ihr Berater für die Immobilienfinanzierung! Sie erreichen mich unter 0160 98077048 und wir besprechen Ihr persönliches Darlehen. Anbieter-Objektnummer: TS2795M

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarau in zentraler Lage. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (darunter ALDI, DM Drogerie, diverse Bäckereien sowie Metzgereien), weitere Discounter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr, an mehrere Bushaltestellen sowie an viele wichtige Autobahnverbindungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.mannheim.de *Persönliche Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte immer bei Herrn Stumpf unter 0160 98077048 oder schreiben Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular.*