Haus zum Verkauf €520.000 123 m²
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Bereich von Travemünde in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Immobilie wurde erst 2016 auf dem ca. 350 m2 großen Grundstück fertig gestellt. Das Haus besticht vor allem durch seine moderne Bauweise und seine ausgezeichnete Energieeffizienz. Hierzu gehört auch die Warmwasserversorgung über eine Photovoltaikanlage. Betritt man das Haus gelangt man in die Diele. Hier fällt einem sofort der hochwertige Fliesenbodenbelag und der Tageslicht-Flur auf. Ein gefliestes Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich des Hauses. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohnbereich. Hier findet sich ein edler Fußboden aus geräuchertem Eichenparkett. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Die südlich ausgerichtete Terrasse führt zum eigenen Garten. Hier verweilt man gern und lange. Die große Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken im schwarzen Klavierlack und namenhaften Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich eine ergänzende Küche mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Auch hier wurden hochwertige Fliesen als Fußbodenbelag gewählt. Über den Flur gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über einen schwarzen Fliesenbodenbelag wodurch der Raum einen ganz eigenen Charakter erhält. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Regendusche, einem WC, Waschbecken und einem Handtuchtrockner. In allen Räumen ist zudem eine Fußbodenheizung verlegt. Durch den Lichtkamin im Flur erhält dieser eine natürliche Beleuchtung. Zur Immobilie gehören außerdem zwei KFZ- Stellplätze und ein Gartenhäuschen. Die moderne Innenausstattung des Hauses wird mitverkauft. Dies gilt ebenfalls für die hochwertigen Gartenmöbel.
Impressum:
MEIN HANSEAT Immobilien
Am hohen Hause 3F
22047 Hamburg
Telefon: +491703160040
E-Mail: info@meinhanseat.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 51/003/01638
Gesetzlicher Vertreter: Inhaber Toray Akdogan
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Wandsbek – Zentrum
für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt I – Servicezentrum – Kundenservice in Hamburg, Schlossgarten 9, 22041 Hamburg.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek – Zentrum
für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt I – Servicezentrum – Kundenservice in Hamburg, Schlossgarten 9, 22041 Hamburg.
Bemerkungen: Stadt Hamburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma MEIN HANSEAT Immobilien - Inhaber Toray Akdogan, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Genießen Sie Sonne, Strand und Meer im schönen Lübeck-Travemünde. Ob Sie ausgedehnte Spaziergänge am langen Sandstrand, bummeln auf der Strandpromenade oder eine Shoppingtour bevorzugen - hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Travemünde ist bekannt für seine schönen Seebäder und seine vielen Erholungsmöglichkeiten wie z.B. die Ostseetherme. Die Lage ist verkehrstechnisch optimal angebunden und über Autobahn, Bahn und per Schiff zu erreichen. Auch die gut ausgebauten Verbindungen mit Bus und Bahn ins Zentrum der Hansestadt Lübeck sind hervorragend. Da die Stadt eine relativ hohe Einwohnerzahl (ca. 14.000 Einwohner) hat, ist auch außerhalb der Saison viel Betrieb. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants und Cafés haben das ganze Jahr über geöffnet. Aber auch die vielen Veranstaltungen und Freiluftkonzerte bieten eine Menge Unterhaltung. Einmal jährlich findet die zweitgrößte und älteste Segelveranstaltung der Welt, die Travemünder Woche, statt. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich nur unweit vom Skandinavienkai entfernt, in einem neu errichteten und ruhigen Wohngebiet. Zum Strand sind es mit dem Fahrrad gerade einmal 9 Minuten. Die kurzen Wege zum Yachtclub Fischereihafen, den Golf-Klub Travemünde, dem Kurpark Calvarienberg, und dem Bahnhof am Skandinavienkai machen diese Lage besonders attraktiv. Aber auch für Kinder sind die Schulen in kurzen Wegen mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso Sportplätze und Vereine.
