Haus zum Verkauf €139.000 130 m²
66571 Eppelborn

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Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das auf 2 Wohnetagen über eine Gesamtfläche von ca. 130 m² und 6 Zimmer verfügt. Das Haus wurde 1923 erbaut und stets pfleglich behandelt. Zuletzt wurden das Badezimmer im EG sowie im Jahre 2006 das Dach mit Dachpfannen des Unternehmens "Brass" erneuert. Dennoch stehen einige weitere Modernisierungsarbeiten am Objekt aus.

Sie betreten das Haus über die große, überdachte Terrasse und gelangen in den zentralen Flur, der Sie geradezu ins große Wohn- und Esszimmer führt. Von hier erhalten Sie Zugang zur offenen Küche mit Einbauküche sowie über eine weitere Terrasse in den gepflegten Garten. Als zusätzliches Highlight sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Nebenan befindet sich das helle Schlafzimmer sowie das gegenüberliegende, modernisierte Badezimmer mit großer Dusche.

Folgen Sie der Treppe hinauf in das Obergeschoss, so erhalten Sie Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, die auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie zum zweiten Wohnzimmer mit Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im weiteren Flurverlauf erreichen Sie schließlich das kleine Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 53 m². Versorgt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, dessen Pumpen kürzlich erneuert wurden. Zum Abschluss verfügen Sie über eine große Garage sowie einen weiteren Stellplatz davor, welche Ihren Pkw genügend Platz bietet, wodurch das attraktive Angebot abgerundet wird.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17398

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Mit dieser Immobilie genießen Sie eine entspannte Wohnlage in der 17.000-Einwohner-Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen. Hier wohnen Sie im Zentrum des Saarlandes, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft im nordöstlich gelegenen Ortsteil Dirmingen.

Die Gemeinde verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur. Die meisten Geschäfte sind im ca. 500 m entfernten Ortszentrum Dirmingens ansässig und können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die nächsten Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten.

Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Förderschule sind direkt vor Ort ansässig und machen Eppelborn gerade für Familien zum attraktiven Wohnstandort. Ein Gymnasium ist in Illingen zu finden. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zudem zu verschiedensten Aktivitäten im Freien ein. Auch die örtlichen Vereine stellen ein buntes Freizeitprogramm für Jung und Alt zur Verfügung.

Die unweit verlaufende A1 bindet Sie hervorragend an das überregionale Straßennetz an. Den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in ca. 450 m. Dort verkehren verschiedene Züge des Regionalverkehrs zwischen Saarbrücken und Lebach-Jabach. Die nächste Großstadt ist das ca. 30 km entfernte Saarbrücken.