Haus zum Verkauf €499.500
Schlossallee 1, 03103 Brandenburg - Ressen Gem Neu-Seeland

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Denkmalobjekt

Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland


Wir verkaufen Exklusiv und im Alleinauftrag der Eigentümerin:


PALAIS & PARK NEUPETERSHAIN ::
Denkmal Kapitalanlage im Lausitzer Seenland
Historisches Sanierungsobjekt mit berühmter Geschichte, hohe Denkmalschutz Sonder-AfA. 11.421 m² Anwesen. Herrenhaus (741 m²). Landschaftsarchitektonisch angelegter Park mit seltenen Gehölzen. Lage zentral im Ort, 2 Gehminuten bis Bhf., Post, Bank, Geschäfte. Cottbus erreicht man in 20 Minuten, Dresden u. Berlin in zirka einer Stunde. Naher Privatflugplatz.
Interessant für Unternehmen: niedriger Gewerbesteuerhebesatz
EXPOSÉ-ONLINE:
http://www.palais-park-neupetershain.de/

Grundstücksgröße: 11.421 m²
Gebäudefläche: 741 m² Nutzfläche 640 m² Wohnfläche Hauptgebäude, 30 m² Garage
Medien/Erschließung: Gas (Neu), Strom (Neu), Kraftstrom, Telefon, schnelles Internet, Handy-Empfang, Post, Müll, Abwasser, Trinkwasser auch aus eigenem Tiefbrunnen
Exposé-online: http://www.palais-park-neupetershain.de/


LAGE

Der Ort Neupetershain (www.neupetershain.de) ist Waldumgeben, nahe der Lausitzer-Seenplatte. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage, teils gehobene Wohnqualität mit Gewerbenutzung (Rechtsanwalt, Steuerberater). Bedingt durch die Größe des Parks und des dichten Baumbewuchses ist ein straßenseitiger Einblick ins Grundstücksinnere nicht möglich. Die Straße wurde neu asphaltiert, Gehwege gepflastert. Der Regionalbahnhof befindet sich lediglich in 3 Gehminuten entfernt, am Bahnhof befindet sich ein EDEKA-Discountmarkt, die Sparkasse-Niederlausitz, Post, Bäcker, Fleischer und im nahen Großräschen größere Discounter, Möbelmarkt, Autohäuser ect., in 11Km erreicht man die BAB (Abf. Großräschen), bis zur Kreisstadt Cottus fährt man zirka 15 min. In selber Entfernung befindet sich der EUROSPEEDWAY-Lausitz (www.lausitzring.de) In der Nähe befindet sich der Privatfluglandplatz Spremberg-Welzow (www.flugplatz-welzow.de), geeignet für Maschinen mit einen Landeaufprallgewicht von bis zu 9 Tonnen und Nachtbefeuerung. Geodaten: Breitengrad: 51.608950 (51° 36' 32.22'' N) Längengrad: 14.162550 (14° 9' 45.18'' E)

UMGEBUNG

Die Lausitzer-Seenlandschaft zeichnet sich durch eine Vielzahl von Seen und Wäldern aus. Das Grundstück befindet sich in Ortslage, umgeben von Ein-bzw. Mehrfamilienhäuser Wohnbebauung. Bis zum Bahnhof sind es zirka 2-3 Gehminuten, in der Bahnhofstraße befinden sich eine Bank, die Post und einige Geschäfte. Der Ort wird derzeit mit hohem finanziellen Aufwand verschönert: neue Bürgersteige, neue Straßenbeleuchtung, Straßen werden neu asphaltiert, eine neue Brücke, viele Häuser werden von den privaten Eigentümern jetzt saniert. Entsprechend entwickelt sich das Wohn- und Geschäftsumfeld - es herrscht Aufbruchstimmung...


Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt.

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AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin,
Storkower Str. 13 . 15711 Königs Wusterhausen
Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638
Weitere Renditeobjekte, Grundstücke und Denkmäler finden Sie unter:
www.aavy.de


PS.:

...gern vermitteln wir auch Ihre Immobilie, wir freuen uns auf Ihren Anruf!