Haus zu vermieten €1.200
21339 Niedersachsen - Lüneburg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung
Die Substanz ist grundsolide. Vom Eigentümer selbst gebaut und 50 Jahre selbst bewohnt und somit entsprechend gepflegt, umgebaut, saniert und soweit möglich auf technisch neustem Stand gehalten.

Der Keller mit eigenem Außenzugang ist trocken. Er besteht aus 3 großen Abstellräumen plus einem zu wohnlichen Zwecken ausgebautem Zimmer mit eigenem Duschbad. Eine kleiner Küchenblock würde auch noch Platz finden.

Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und mit einem Klinder verkleidet.

Lage
Eine solch zentrale und dennoch ruhige Lage gibt es nicht heufig in Lüneburg. Zentrumsnah und ohne störenden Durchgangsverkehr.
Der Medebekskamp ist eine kleine schmale Straße die nur von Anwohnern befahren wird.
1,7 km zum Rathausmarkt oder alternativ zu Fuß entlang der Ilmenau dafür dann 2,1 km.
Ca. 2 km bis zum Bahnhof.
30 Minuten mit dem PKW bis HH Elbbrücken.
Kindergarten, Schulen und tägliche Versorgung alles fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung
Das Haus ist mit seinen 4 Schlafräumen und den 2 Bädern bestens sowohl für Familien oder 2 Generationen geeignet. Küche und Bäder sind als modern und hochwertig zu bezeichnen.

Im Keller befinden sich 3 große (trockene) Abstellräume und ein weiterer Raum der als Schlafzimmer, Gästezimmer, Bügelraum, Hobbyraum , Büro ....... genutzt werden kann. Die Kellerräume sind bei den Zimmer und Flächenangaben der Annoncendaten nicht berücksichtigt und kommen "dazu".

Ein großer geräumiger aber (noch) nicht gedämmter Dachboden auf mit weiterer großer Abstellfläche erweitert die Möglichkeiten zusätzlich.

Sonstiges
- von Strasse uneinsehbarer, pflegeleichter Garten mit kleinem Zierteich.
- Wintergarten
- neuwertige moderne EBK mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank
- Kaminofen mit im Wohn-/ Esszimmer
- separater Außenzugang zum Keller

Wir suchen Mieter die aus Ihrer derzeitigen Sicht Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt längerfristig in unserem Haus sehen und bereit und in der Lage sind sich zunächst für eine gewisse Zeit zu binden.
Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben würden wir von Ihnen gern das wissen, von dem Sie meinen das es einen Vermieter interessiert. Gern beantworten wir dann gern Ihre weiteren Fragen.