2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
93059 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Garten/-mitnutzung

Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort frei!

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist in Regensburg-Reinhausen, eine beliebte Wohngegend der Stadt.
Die Stadt Regensburg mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau und den Mündungen der linken Nebenflüsse Naab und Regen.
Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten.
Es gibt mehrere Freibäder, Seen, Parks, Wander- und Radwege. Somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie eine Universitätsklinik und weitere Krankenhäuser sorgen sich um Ihr gesundheitliches Wohlergehen.
Viele Kindergärten kümmern sich um unsere Kleinsten. Schulen von Grundschule, Hauptschule, Realschule über Gymnasium bis Universität bemühen sich um ausreichende Bildung.
Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Supermarkt bis hin zu großen Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen.
Autobahnanbindungen nach München, Passau oder Nürnberg haben Sie in ein paar Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss ist in nur ca. 500 m Entfernung.


Objektbeschreibung:
Die exklusiv von der PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in Reinhausen. Die Wohneinheit ist im Hochparterre mit einem Balkon in Richtung Süden. Die Immobilie ist frei und kann sofort selbst bezogen werden. Das Haus wurde ca. 1973 errichtet.

Die praktische Aufteilung der Wohnung mit ca. 46 m² lässt für eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung keine Wünsche offen. Man betritt die Wohnung über die Diele, von hier erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront nach Süden bietet Platz zum Wohnen. Von hier kommt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die kleine Küche hat ein Fenster. Das geräumige Bad mit Wanne ist renovierungsbedürftig. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist nach Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

In der Wohnanlage sind in den nächsten Jahren Modernisierungsmaßnahmen geplant. Für Details sprechen Sie uns bitte direkt an.

Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung, sowohl zur Altstadt als auch zur Universität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das neu angelegte Freizeitareal am Regen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2019) und für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 46m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 64519