1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Garage/Stellplatz
Traumblick über die Nordsee
- Eigenland - Garage
Objektbeschreibung:
Ihr Traum-Ausblick über die Nordsee vor Büsum!
Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stockwerk dieser 1972 gebauten Wohnanlage direkt hinter dem Deich an der Familienlagune in Büsum. Im 22. Stock befindet sich eine Dachterrasse mit einem atemraubenden Ausblick über die Nordsee und die Familienlagune, welche von den Eigentümern mitgenutzt werden kann. Bei dieser Wohnung handelt sich um eine von wenigen Wohnungen im Hochhaus mit Eigenland. Eine Zahlungsverpflichtung für Erbauzinsen besteht nicht.
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zur nach Westen ausgerichteten Loggia, eine separate Küche mit Fenster und ein Duschbad.
Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich steht für diese Wohnung eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, welcher von den Eigentümern mitgenutzt werden kann.
Durch die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Ferienvermietung oder auch für die Dauervermietung als Kapitalanlage.
Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.
Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In dem Zeitraum von Oktober 2019 bis April 2020 werden diverse Brandschutzmaßnahmen an dem Objekt durchgeführt, sodass alle aktuell bestehenden Brandschutzauflagen erfüllt werden. Die Kosten hierfür werden vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage beglichen. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen hierzu zur Verfügung.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 144.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 41,14m²
Gesamtfläche: ca. 41,14m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2711912
